3-этажный дом, 248 м2, на продажу в Ялте, площадь Ленина

Продается 3-х этажный жилой дом на участке 10 соток с локацией в элитном районе г. Ялта, пгт Восход. Заповедник с реликтовыми соснами в 50 м. от дома. Климат лечебный. Рядом санаторий. ИЖС. Получены все необходимые разрешения и документы на дом и участок. Построен в 2020 году. Продавец - гражданин РФ.

Площадь: 248 кв.м. без учета террасы. Высота потолков 3,5 м. Первый этаж монолитная коробка (подушка 80см; стены 30 см; верхняя плита 40 см; ригели 40*40 см) выполнен полностью с добавлением пенетрона (фактически делает из бетона стекло). Второй и третий этажи фахверк. Полы везде стяжка с утеплителем.

Планировка:  3 спальни (одна на первом и две на третьем), гостиная с кухонной зоной на втором, 3 санузла (по одному на каждом этаже), 2 гардеробные.

Везде витражное остекление с панорамными видами на море, лес, горы. Керамогранит на полах (Италия). В санузлах итальянская плитка, дорогая сантехника. Качественная бытовая техника. Стеклопакеты из теплого алюминия. Стекла многослойные мультифункциональные. Крыша и все навесы из металлочерепицы. Теплые полы (водяные) везде. Несгораемая проводка и энергосберегающие технологии. Интернет - оптоволокно. Камеры видеонаблюдения.

Коммуникации: водоснабжение от сети Артек (лучшее в Ялте). Канализация центральная. Электричество 36 квт. (3 отдельно защищенные фазы по 15 квт.).

На участке выполнен ландшафтный дизайн. Есть монолитный каркас для сауны с гостевым номером (подключена канализация).

Участок: 10 соток ИЖС. Улица освещена, соседи хорошие. Воздух целебный. Рядом школа, магазин, АЗС. До центра Ялты 10 мин на машине. До моря также. Ближайший пляж (лучший в Ялте, вход свободный) принадлежит гостинице Ялта Интурист.