Описание
ID 3751
ВНИМАНИЕ !!!
В продаже 2 этажный дом площадь 217 м². , земельный участок: 6 соток, ИЖС, частная собственность.
Коммуникации все центральные.
Свет-15квт.(3 фазы)
Вода (+дополнительный накопительный бак 2 куба)
Канализация-септик ( профессиональные современные ЛОС. ) есть возможность врезки в центральную канализацию.
Газ-проходит по границе участка.
Дом - 2 этажа + эксплуатируемая кровля.
1 этаж: просторная кухня-гостинная-54 м.
с/узел- 5м.
гардеробная - 5м.
2 этаж:холл- 10м.
спальня- 16,5м.
спальня- 25,5м.
с/узел- 10м.
все помещения имеют выход на балкон-
террасу 20м. по периметру дома
3 этаж: закрытая(остекленная) зона отдыха-27м.
открытая под перголой-39м.
Технические характеристики
фундамент : ж/б плита 300мм . с расширением под колонны
колонны 300мм*300мм(9 штук)
перекрытия 1 и2 этажей ж/б 200мм
стены: газоблок 300мм
утеплитель: 50мм
штукатурка: камешковая Церезит СТ 60
внутренние перегородки:газоблок 200мм
окна:краснодарский завод немецкой фирмы»Века»
эксплуатируемая кровля:немецкая ПВХ
мембрана «Bauder”
Внутри оштукатурено под чистовую отделку, разведены вода, свет и вентиляция
Временно сделана кухня, с/узел и спальни (жить можно уже сейчас)
При строительстве соблюдались все нормы.
Участок, благодаря рельефу местности,выгодно расположен выше на два метра относительно соседей,как справа так и слева. Впереди стоящие дома находятся на удалении 50-70м.
Улица уже сформирована,все построились. Подъездные пути-асфальт, рядом с домом детская площадка.
Дом от собственника в Ялте мкр. Аутка.Район знаменит такими достопримечательностями как «Поляна Сказок»,водопад «Учан-Су» и домик А.П.Чехова. Выше дома,через улицу,начинается Ялтинский горно-лесной заповедник-прекрасное место для прогулок,в 500м. проходит»Боткинская тропа». Так как дом расположен на третьей линии от леса,Вы будете дышать воздухом гор,моря и Крымской сосны,в тоже время на участке цветы,фруктовые деревья и т.д. будут Вас радовать (под соснами ничего не растет, даже трава). Из окон дома открывается панорамный вид на море, Ялтинскую долину и величественные зубцы Ай-Петри.
В районе находятся два коттеджных поселка ЭкоПарк и Морские камни, самый большой ТРЦ Конфетти, есть остановки общественного транспорта.
От дома на машине: до центра и набережной 15 мин.- 5000м., до ТРЦ Конфетти 5 мин.-1 200м., до Южнобережного шоссе 3 мин.- 800м.( удобный выезд на Севастополь и на Симферополь)
Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.
В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.
ЦЕНА 17 700 000 руб.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!
