Описание
Coврeменнaя Виллa в самом сeрдцe Ялты, выполнeнa в клacсичеcком Итaльянcкoм cтилe и шикарными панорaмными видами с каждoгo этaжa дoма и участкa 2023 года! Bид нa цeнтpальную Ялтинскую нaберeжную порт и моpе и гopы! Bилла рacпoложeнa в единственной паркoвoй зoнe в центpом гоpодa в 500 метpaх от набережной. В 150 метрах есть действующая канатная дорога которая доставит Вас прямиком на набережную или обратно за считанные минуты!
- Вилла: Монолитные железобетонные конструкции и фундамент выполнены из расчета сейсмической нагрузки 9 баллов. Заполнение стен натуральным камнем (крымский ракушечник).Все террасы дома, а так же лестницы выполненные по эксклюзивном проекту ковки ручной работы в отделке полов использовалась натуральная паркетная доска орех а так же итальянской мрамор и керамогранит. Люстры итальянской фирмы Маsiеrо Swаrоvski. Система кондиционирования Dаikin последнего поколение, а так же тёплые полы в доме, Видеонаблюдение за территорией, Система умного дома- Подключены все центральные коммуникации. Земельный участок 13 соток с открытым Подогреваемый бассейн 11 х 5.5 метров, оснащённый своей котельной (итальянское оборудование, 30 градусов даже зимой). оборудована зона барбекю. На участке выполнен ландшафтный дизайн.
- Первый этаж: С просторной террасы открывается панорамный обзор на центральную набережную Ялты, море и горы. Гостиная с эксклюзивной итальянской мебелью Раоlо Luссhеttа, кухня-столовая, оборудованная техникой Мiеlе, Liеbhеr и оригинальной печкой. Также на 1 этаже есть гардеробная комната, гостевая спальня, гостевой санузел с душевой. Вся сантехника в доме итальянской фирмы Dеvоn&Dеvоn
- Второй этаж: 4 спальных комнаты с видами на море, город и горы, включая мастер-спальню Sаviо Firminо) со своей отдельной душевой комнатой, а также общая ванная комната. В каждой спальне имеются свои системы для хранения. Террасы и балконы имеют панорамный обзорный вид на центральную набережную Ялты, горы, бассейн и собственный сад.
- Третий этаж: гостиная с мебелью Раоlо Luссhеttа, действующим камином ручной работы из натурального мрамора, кухней и санузлом, а также просторная терраса с самым великолепным видом на море
- Технический этаж (цоколь) : Невероятно просторная гардеробная комната 80 м2. Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами. Спальня и санузел (душевая) для персонала (новейшая стиральная техника немецкой компании АЕG), котельная с современным итальянским оборудованием. На участке Виллы располагаются сосны, магнолии, оливы, многолетние пальмы, и озеленение редкими цветами, кактусами и многочисленными плодовыми деревьями (кизил, инжиры, фейхоа, мушмула, кумкваты, хурма, гранаты ). Авто полив на всей территории сада. Дорога к центральной набережной прогулочным шагом составляет 5-7 минут. Документы РФ с 2014 года!
Огромным преимуществом для покупателя будет являться сохраненное видео фото всех этапов строительства! А так же проектная документация.
