Описание
Экcклюзивное пpeдлoжениe для постройки Бутик-oтеля c видом на моpe!Hе Ялта, cмoтpитe нa кaрте Стерегущee.
У самого мopя,25 мeтров oт пляжa, мoря ,1-я линия oт пляжa, купaться xодим в купaльниках ,штоpм нам нe cтрашен т.к этo залив(бухтa).
Дом (недocтрой,) наxoдится в Kpыму р-oн за Cтepeгущем (600 м от пaнсиoнaтов , рядом Бакальская коса-заповедная зона .От Евпатории по хорошей дороге 40 мин (60 км) от Черноморского 50 км
Участок видовой 13 соток ИЖС +25 сот огород в пользование (с территории огорода спуск к морю на пляж) прибрежная 100 метровая зона. С участка открывается вид на море ,закат солнца,ощущения свободы!Красивые виды, чистый морской воздух, тихое и уединенное место.
Коммуникации:
1.водопровод (ГУП РК «Вода Крыма)
2. подведен газ (врезка у забора)
3.своя скважина на участке,
4.свет -трехфазная сеть.
5.большой септик +септик для бани.
На территории построено :
1.Забор 3 метра высоты со стороны улицы общий фасад 32 метра.Каменный.
2.Центральный вход с большой широкой аркой (при необходимости под вывеску бутик-отеля),фасад 3 метра.
3.Гараж на два авто -48 м2 + мастерская,два въезда-двое ворот подъемные секционные .Заезд с улицы ,фасад 8 метров.Отштукатурен,можно красить.
4. Два гостевых дома по 24 м2,панорамные двери-окна, канализация ,электрика проведена,подготовлена площадка -балкончики в каждом домике, нужна косметика по вашему вкусу и тротуарная плитка для балконов.Крыши плоские-при сильном ветре и шторме ни по чем.
5.Технический въезд на участок ,парковка еще 2-3 машин.Заезд с улицы,фасад 8 метров.
6. Новый дом-недострой (построены стены вокруг старого дома в котором до сих пор в нем проживаем) . Стены новые размер 17 на 10 метров из высокопрочного белого ракушняка с большими панорамными окнами , высота 4 метра на новом фундаменте на 2 -3 этажа, можно оставить и 1 этаж накрыть крышу см.фото для примерной визуализации).
7.Баня -2 этажа по 15 м2 каждый этаж .На 1 этаже :душ,туалет,прачечная . На 2 этаже-сауна не оборудована.Септик отдельный для бани.
8.Вырыт подвал 6 на 7 метров(только яма).Планируется сверху терраса.
Посажено много молодых саженцев:
70 сортов роз по периметру участка ,можевельники,туи,кипарисы двух сортов, пальмы,юкки,виноград,саженцы:яблони,груши,абрикос,хурма,киви,инжир,гранат,персики,черешня и т.д
В собственности с 2016 года ,прописанных нет. Соседи- Москва, Питер.
Дом строится для себя даже в процессе продажи,вложения требуются. Перспектива для бутик-отеля -участок 38 соток(13 ИЖС оформлены и 25 не оформлены) . Фото по запросу на почту. Оформление возможно как в Москве,так и в Крыму. Просьба заинтересованным писать на сайте (не отвечаю на звонки), после созвонимся.Торг не большой.
.
