2-этажный дом, 195.8 м2, на продажу в Ялте, набережная имени В.И. Ленина, 26

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ КРЫМА!

продаем в связи с переездом(



Уникальное местоположение - вблизи от Генуэзской крепости (Судак) и башни Астагвера по левую руку и заповедной зоной с рeликтoвыми хвойными pаcтениями - по правую, прямо - семь минут ходьбы до пляжа (по дороге здоровья с шикарными видами)

Уникальный проект - двухэтажный просторный дом с эргономичной планировкой по индивидуальному архитектурному проекту. Подойдет как для большой гостеприимной семьи, так и тому, кто мечтает открыть собственную гостиницу. Каждый этаж имеет отдельный вход. Количество комнат для отдыха, санузлов и гардеробных и их расположение позволят каждому чувствовать себя комфортно. Есть возможность установить камин (проект подразумевает), организовать сауну или баню. Просторная терраса и придомовая территория станут отличными зонами релакса, если их оснастить столиками, шезлонгами и бассейном. А панорамные окна с великолепным видом на горы подарят незабываемые впечатления от рассветов и закатов.

Уникальное оснащение - центральная канализация, центральное водоснабжение, электричество 15кВт (3фазы), газ - все подключено! 

Уникальная качество - дом строился для себя, использовали только качественные материалы, контролировали строителей на каждом этапе. Утепление пеноплексом, хорошая гидроизоляция, перекрытие - монолит, энергосберегающие стеклопакеты, итальянские газовые котлы.

Уникальная возможность - использовать дом в качестве гостиницы официально. Земле присвоено два назначение - ИЖС и туристическое обслуживание

90:23:010109:270 участок

90:23:010109:265 дом 

Также для людей, любящих масштаб, есть возможность пользоваться прилегающей землей 5,8 соток с назначением туробслуживание ближайшие 49 лет (переуступка договора долгосрочной аренды + 5млн рублей). 90:23:010109:264 

На фото - участок без разграничения, см. скриншот кадастровой карты.

----------------------------------------

Документы готовы.

Готовы обсудить рассрочку до 3 лет.

Предложение по этой цене актуально до конца лета.

Покупателям - консультация дизайнера в подарок.



Звоните!