3-этажный дом, 252 м2, на продажу в Ялте, Поселковая улица, 36

Дoм у Ялтинскогo горно-лесного запoведникa с панopамным видом нa Ялту!

Уникaльная лoкaция для пocтoянного проживания в экoлогически чиcтoм мecтe Крыма, в 1 км. oт центpa Ялты, в пoсeлке Aуткa.

Теpритория зaпoведникa xapактeризуетcя cубсредизeмнoмоpcким климатoм, близким к климaту cуxих cубтpопикoв Срeдиземноморья. Воздух заповедника - по-настоящему целебный благодаря фитонцидам, которые выделяют крымские сосны.

Общая площадь - 252 кв.м.

Площадь всех внутренних помещений - 120 кв.м.

Площадь эксплуатируемой кровли и 4-х балконов – 170 кв.м.

Здание состоит их трех этажей свободной планировки. За счет рельефа, удалось разместить две входные группы - на первый этаж и на второй этаж.

Вы с легкостью можете спланировать: 
— На первом этаже – входную группу, технические помещения и зона кухни и гостиная с панорамным остеклением.
— На втором этаже можно разместить центральную входную группу с просторной гардеробной и одной спальней, у которой есть выход на балкон.
— На третьем этаже – две спальни с панорамным остеклением и выходами на просторные балконы.
— Эксплуатируемая кровля с круговым видом на Ялту, море, Ай-Петри и макушки деревьев заповедника.
 Дом современной архитектуры расположен на земельном участке площадью 3,9 сотки, вид разрешенного использования – ИЖС, частная собственность.

Коммуникации центральные: водоснабжение/отведение – центральное, электричество - 15 кВт, газ по границе.

24

Продажа здания осуществляется в черновой внутренней отделке, без межкомнатных перегородок, с готовой отделкой фасада здания, ограждения балконов из перил, в цвет витражных конструкций (темный графит). Обустроены парко места у дома и гостевая парковка напротив дома.

Прекрасные видовые характеристики с любой точки дома. Панорамный вид на 280 градусов открывается на Ялтинскую долину. Взор охватывает морское побережье Черного моря, величественные скальные зубцы Ай-Петри — символ южного побережья Крыма и высочайший водопад Крыма - Учан-Су.

Дом находится в 15 минутах от центральной набережной, ближайший ТЦ «Конфити» - в 5 минутах.

Южнобережного шоссе находится в 700 м, это удобная развязка в любую часть полуострова.

Современная архитектура, грамотная проектировка и качественное исполнение в сочетании с прекрасными видовыми характеристиками делает это предложение уникальным!

Собственный кусочек заповедной зоны на Южном берегу Крыма — это ли не мечта?