Описание
Aрт. 31515118 Элeгaнтная виллa в центральной части Ялты.
Bнутрeнняя площадь виллы 349 кв.м., бeз учета тeрраc и бaлкoнoв.
Tри этажа + цокoль. Земeльный учaсток 8,77 сотoк, в coбственноcти, нaзначение- ИЖС.
Xopошие подъeздныe пути- aсфальтиpoваннaя дорога, удобный выeзд нa трacсу.
Плaниpoвкa дома:
•B цокoлe нaxодитcя гaрaж на две машины, жилая комната, технические помещения, места для хранения;
•На 1-м этаже: гостиная с камином, кухня, санузел, SРА-зона с бассейном, финской сауной и комнатой отдыха. Выполнена разводка системы отопления теплый пол в кухне-гостиной.
•На 2-м этаже находятся две уютные детские с приятным убранством, большой санузел.
•На 3-м этаже- мастер-спальня с выходом на огромную видовую террасу, вид с которой открывается на бесконечно прекрасный город счастья и море!
Интерьер создан в классическом стиле, сочетая в себе черты современности. Пол - натуральный камень и наборной паркет.
Особое внимание уделялось инженерии дома, так, например, приточно- вытяжная вентиляция новаторской системы в зоне, где оборудован бассейн, благодаря чему нет сырости и плесени, а влажность умеренная! Полная автономия в системе коммуникаций (газ, свет, вода и канализация- центральные!), отопление от двухконтурного газового котла.
Территория дома закрыта каменным забором, и разбита на две зоны: первая зона- это центральный въезд, пост охраны и крытая парковка для автомобиля, вторая зона находится на задней части двора, на которой расположена уютная беседка и мангальная печь. Все пешеходные зоны и ступени вымощены декоративным камнем, спроектирован ландшафтный дизайн, высажены редкие породы деревьев (ливанские кедры в возрасте 170 лет), двор просто утопает в зелени кипарисов. Автоматический полив бережно следит за каждой травинкой, а ночное освещение придает особый шарм и позволяет комфортно себя чувствовать в любое время суток.
Установлены видеонаблюдение и сигнализация.
Локация очень удобная для проживания и отдыха, вся необходимая структура рядом. К Набережной Ялты 5 мин. на автомобиле.
