Описание
Предлагаeтcя к прoдаже уникальный трeхэтaжный дом в тиxoм рaйoнe Ялты. Дом плoщaдью 250 м² pacпoложен на учacтке 3,6 cотки c лaндшaфтным дизайном и пpедлагаeт рocкошь панopaмныx видoв нa Чeрнoе мoрe, винoгpaдники и Kpымcкие гоpы.
Плaнирoвкa домa включаeт в сeбя:
1. Пеpвый этаж (aвтoномнoсть и теxника):
- Гараж на 2 автомобиля.
- Отдельная кладовая.
- Полностью оборудованная квартира-студия с собственной мебелью и техникой – идеальна для гостей, сдачи в аренду или автономного проживания.
- Инженерный узел: газовый и электрокотел, бойлер косвенного нагрева, насосная станция, резервуар для воды. Отопление и горячее водоснабжение обеспечены газовым оборудованием.
2. Второй этаж (сердце дома):
- Просторная прихожая.
- Удобная гардеробная.
- Большая кухня-гостиная с уютным камином – идеальное место для семейных сборов.
- Санузел с душевой кабиной.
- Выход на видовую террасу – прекрасное место для отдыха и наслаждения пейзажами.
3. Третий этаж (комфорт и виды):
- Три светлых спальни с высокими потолками и большими окнами.
- Две спальни выходят на собственные видовые балконы.
- Из одной из спален – прямой доступ в дополнительное изолированное помещение (45 м²), которое можно использовать как кабинет, мастерскую, гостевую комнату или гардеробную.
- Современная ванная комната.
Участок и двор:
- Участок благоустроен: фруктовые деревья, виноград, розы, средиземноморские декоративные растения создают атмосферу южного уюта.
- Дополнительное парковочное место во дворе с автоматическими воротами.
- Просторный дровник (30 м²) для хранения.
Ключевые преимущества:
- Эксклюзивные панорамные виды: море, горы, виноградники – из окон и с террас.
- Практичная планировка: четкое зонирование, автономная студия на первом этаже.
- Полная готовность: дом полностью оборудован для комфортного проживания (мебель, техника, инженерия).
- Надежная инженерия: Газовое и электрическое отопление, бойлер, собственная система водоснабжения.
- Удобство: Гараж на 2 авто + доп. парковка, дистанционные ворота.
- Ухоженная территория: Плодовый сад, виноградник, юкка, огава, ландшафтный дизайн,.
- Дополнительное помещение: 45 м² свободного пространства с потенциалом под любые нужды.
- Тихий район: Расположение в спокойной и тихой части Ялты.
Идеально для: Ценителей комфорта, природы и неповторимых крымских пейзажей, ищущих дом для постоянного проживания или премиальной сезонной резиденции с потенциалом для гостевого дохода.
