5-этажный дом, 498.5 м2, на продажу в Ялте, улица Володарского, 1

Номер объекта: 540672. КОД 540672

Здание пятиэтажное площадью 498.5 кв.м. на участке 3 сотки (295 кв.м +/-6), ИЖС.
Гостевой дом на 10 номеров + гастроном на первом этаже. Весь бизнес действующий на сегодняшний день. Планировка жилых помещений позволяет сдавать здание как по номерам, так и по квартирам.
Два автономных входа с разных сторон здания. Внутренний дворик так же с двумя входами и с возможностью достройки небольшого коттеджа с дополнительным личным заездом напрямую с соседней улицы.
Здание построено в 2010 году, состояние идеальное, ежегодно производиться косметический ремонт после сезона. Все коммуникации центральные, отопление -газовый котел, электричество заведено 90 КВ на здание.

Район идеален

Использованы качественные строительные материалы и техника:
- Стеклопакеты трехкамерные
- Котел газовый Vaillant 43 киловатта
- Резервные накопительные бочки 3000 кубов, фирма Италия
- Трубы Италия
- Плитка и прочие материалы отделки так же Италия

Размещение

Первый этаж:
Гастроном, холл, санузел, подсобное помещение. (возможно оборудовать под ресепшн и дополнительных два номера)

Второй этаж:
Три однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Выход во дворик, оборудован беседкой и зонами отдыха, имеется выход на соседнюю улицу.

Третий этаж:
Квартира студия 37 кв.м, двухкомнатная квартира 70 кв.м. Из каждой автономных выход во внутренний дворик.

Четвертый этаж:
Квартира трехкомнатная 100 кв.м. (кухня, две спальни, гостиная, два санузла)

Пятый этаж:
Два однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Бойлерная, тех помещение.

Расстояние:
До набережной Ялты  600 метров
До пляжа  400 метров
Продуктовый рынок  400 метров
Остановка  300 метров
Пушкинская аллея  200 метров