2-этажный коттедж, 71.6 м2, на продажу в Ялте, улица Дзержинского, 26

Коттeдж с нoмерами в центре Ялты — для жизни и доxодa

Уютный двухэтажный кoттедж, cкpытый в зeлeни деpeвьeв, paсположен в caмoм cеpдце Ялты — всего в 20 минутаx неспешнoй прогулки дo мopя и набеpeжнoй. Этo тишина и покой в гoродской чеpте — где с бaлкoна cлышнo толькo пeниe птиц и шeлecт лиcтвы, а зa oкнами открывaются восхитительные виды на горы и заповедник.

 Локация — лучше не придумаешь:
Автовокзал , Центр города в 5минутах, ровная улица без подъёмов. Рядом остановка, магазины, рынки, школы и детсады. Всё — в пешей доступности.
До Набережной, пляжа, не более 20 минут прогулочного шага .

 О коттедже: 
— Общая площадь: 72 м² , участок — 50 м² назначение гараж
— 2 этажа + возможность цоколя
— 1й этаж 2 отдельные студии с индивидуальными входами на первом этаже (идеальны для сдачи)
— На втором этаже двухкомнатная : 2 изолированные спальни, кухня-гостиная, санузел, балкон с видом на горы
— Цоколь можно использовать как кладовую или техпомещение
— Есть место под небольшой дворик или зону отдыха
— Хороший асфальтированный подъезд, парковка
  Возможность дохода: 
— Готовая аренда: две изолированные студии готовы приносить пассивный доход требуется только ремонт
— Отлично подойдёт для семьи, которая хочет жить на втором этаже, а первый сдавать в аренду
— Или как мини-гостевой дом в Ялте — окупаемость высокая
  Атмосфера:
Здесь вы почувствуете тишину и душевный покой, которых так не хватает в большом городе.
С террасы — тёплый ветер, ароматы хвои, солнце и вид на горный хребет. Это место, где хочется остаться — для жизни или отдыха, для себя или гостей.

Отличный вариант для: 
— Инвесторов и арендаторов (готовые номера)
— Семей (2 уровня и возможность сдачи)
— Гостей города (тихо, зелено, в центре)
  Готов к быстрой продаже. Документы в порядке. Объект без аналогов по цене и расположению.