Описание
Жилой квартaл «Mиндaль» – экo-квартал в окружeнии миндальныx
деpeвьев, coчетающий в сeбe гopoдской уровeнь комфopта, санатopнoе оздоpовлeние организма и ощущение уюта зaгopодной жизни.
Taунxaус № 5
Oбщaя плoщадь – 271 м2
Плoщaдь без учeтa балкoнoв – 186 м2
Kухня – 20,8 м2
Кладoвaя – 4,4 м2
Санузел 1 эт – 5,9 м2
Гоcтинaя – 35,8 м2
Хoлл – 25,2 м2
Kоридор 2 эт – 14 м2
Санузел 2 эт – 5,9 м2
Гостиная 21,8 м2
Балкон – 9,8 м2
Спальня 13,1 м2
Спальня 11,6 м2
Санузел – 5,9 м2
Коридор – 13,5 м2
Спальня – 21,8 м2
Балкон 9,8 м2
Терраса – 58,1 м2
ЯЛТА
Ваш ключ от сердца Крыма
Жилой квартал «Миндаль» расположен в Ялте – природной сокровищнице Южного берега Крыма, почти круглогодично залитой солнечным светом. Мягкий субтропический климат Ялты может сравниться с погодными условиями итальянской Генуи или французской Ниццы – лучших курортов Лазурного побережья. Солнце сияет здесь более 2250 часов в году, а купальный сезон продолжается почти 6 месяцев.
Расположение
ЖК «Миндаль» располагается в черте города, в пяти минутах езды от ялтинской набережной и благоустроенного пляжа. В шаговой доступности — парки с целебными растениями, аллея с потрясающими воображение миндальными деревьями и ялтинский горно-лесной заповедник.
Рядом есть несколько оздоровительных маршрутов по экотропам, парк санатория имени А.П. Чехова и остановка общественного транспорта. В получасе езды – вершина горы Ай-Петри, замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, аквапарк «Симеиз», парково-архитектурный комплекс «Винный парк», фешенебельные санаторно-курортные комплексы «Мрия» и «Крымский бриз».
Несмотря на расположение в городской среде, территория квартала закрыта от посторонних и впечатляет многообразием неповторимой крымской флоры.
ЖК «Миндаль» в цифрах
88-230 м2 Площадь жилья / 70 квартир / 14 Трехэтажных таунхаусов / 5 Корпусов / 3 м Высота потолков / 98 Парковочных мест / 1 га Приватной территории /24 на 7 Закрытая территория / IV кв. 2025 Срок сдачи / 5 мин до моря на авто / 20 мин до набережной Ялты пешком / 1 300 м до горно-лесного заповедника /500 м до супермаркета / 400 м до парковой зоны / 10 мин до Ялтинского аквапарка на авто / 100 м до остановки общественного транспорта / 28 км до Ай-Петри / 85 км до ЖД вокзала / 240 км до Крымского моста / 5 улиц для выезда в любом направлении / 8 мин до автовокзала.
Проживание в квартире
Подойдет тем, кто живёт активной жизнью и привык наслаждаться высоким уровнем сервиса.
В доме создана особая досуговая экосистема, благодаря которой все важные точки находятся прямо в здании. Зона спорта включает спортзал с отделением для фитнеса и йоги. SРА-зона имеет сауну с хамамом и купелью. На входе располагается лобби с просторной зоной общения для гостей и жильцов дома. Потолки высотой 3.8 метра, панорамное остекление, а также изящные дизайн решения наполняют пространство солнечным светом и атмосферой уюта.
Жильцы могут не переживать о том, чем занять ребёнка, пока взрослые на работе, занимаются спортом или отдыхают. В доме есть детская игровая комната с системой видеонаблюдения, где квалифицированный персонал организует досуг и развитие для ребят разных возрастов.
Внутри многоквартирного дома предусмотрено место для централизованного размещения велосипедов и колясок, снаружи также есть парковка самокатов и велосипедов. Для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря можно приобрести кладовые помещения от 5 м2 до 10 м2на нижнем этаже дома, куда спускается большой лифт.
Комьюнити зона
На первом этаже многоквартирного жилого дома расположена комьюнити зона, которая сразу привлекает внимание своим современным дизайном и уютной атмосферой. Здесь предусмотрена просторная зона общения, где гости и жильцы дома могут приятно проводить время, общаясь друг с другом.
Пространство оборудовано удобными креслами, мягкими диванами и столиками, что создаёт идеальные условия для встреч, бесед и отдыха. Комьюнити зона в ЖК «Миндаль» является настоящим сердцем дома, способствуя формированию дружелюбного и сплочённого сообщества среди его обитателей.
Трёхэтажные таунхаусы
Предназначены для проживания семьи, которая прежде всего ценит уединение и простор. Эти дома имеют жилую площадь от 200 м2, террасу площадью 70 м2, собственный дворик с видом на море, зоной барбекю и местом для отдыха. Тут можно в полной мере насладиться всеми преимуществами городского комфорта и живительным эффектом крымской природы, которая активирует выработку иммунных клеток, снимет накопившуюся усталость и нервное напряжение. Каждый член семьи сможет вдохнуть полной грудью и жить той жизнью, о которой всегда мечтал, не мешая при этом желаниям и потребностям других домочадцев. На такой территории всегда достаточно места для работы, отдыха, спорта и, конечно, любимого хобби.
Инженерные решения
Квартиры и таунхаусы в ЖК «Миндаль» отличаются надёжностью и продуманностью инженерных решений. Благодаря декоративным нишам, скрывающим внешние блоки установленных систем кондиционирования, фасады домов выглядят однородно и гармонично. Потолки высотой в 3 метра, увеличенная толщина стен и перекрытий дарят необыкновенное ощущение тишины и уединения.
Здесь можно заниматься любыми делами, не доставляя беспокойств соседям, веселиться, когда хочется, и отдыхать тогда, когда это нужно именно вам.
· Высокие потолки
· Алюминиевые окна премиум-класса
· Возможность объединения квартир
· Долговечные фасадные панели
· Технологичные лифты
· Ниши для системы кондиционирования
· Комфортное отопление (теплый пол)
· Видеонаблюдение и контроль доступа
· Превосходная шумоизоляция
Предчистовая отделка «Whitе Вох»
Все квартиры и таунхаусы имеют предчистовую отделку «Whitе Вох», которая включает в себя стяжку пола, возведение перегородок, выравнивание стен, подготовку дверных проемов, монтаж электропроводки и систем отопления, вывод сантехнических коммуникаций. Такой вид отделки избавит от тягот, связанных с самостоятельным проведением шумных и грязных ремонтных работ, предоставит возможность сосредоточиться на выборе отделочных материалов и воплощении своих представлений об идеальном дизайне.
Основные преимущества
· Вид на море и горы с каждой квартиры и таунхауса / Центр Ялты / Современный престижный район / Высокие потолки / Премиальные фасадные решения / Премиальные алюминиевые окна / Улучшенная шумоизоляция / Рядом парковые зоны с многовековыми деревьями / Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, больницы, магазины / Отопление водяным теплым полом. Отсутствие радиаторов и стояков / Собственные санузлы и гардеробные в главных спальнях / Индивидуальные газовые котлы / Высокая транспортная доступность / Проработанные планировочные решения / Двор без машин / Стеклянное ограждение балконов / Комьюнити – зона / Возможность объединения квартир / Закрытая охраняемая территория / Не апартаменты. Запрет посуточной сдачи для комфортного проживания / Управляющая компания / Кладовые /Эксплуатируемая кровля у таунхаусов / Центральная прогулочная аллея с озеленением для оздоравливающего эффекта / Безбарьерная среда / Отсутствие маленьких квартир / Отдельные входа у таунхаусов / Собственные внутренние дворики у таунхаусов / Мощение улиц природным гранитом и отсутствие асфальта / Ниши под кондиционеры / Система контроля доступа / Индивидуальный ландшафтный дизайн / СПА / Спортзал / Видеонаблюдение / Детская игровая комната / Бесшовный Wi-Fi на территории / Зарядка для электромобилей / Автомойка в парковке / Низкая плотность застройки.
