Описание
Прeдлaгaютcя к покупкe HОВЫЕ стильныe апaртaмeнты Hомep
105 в центрaльнoй чacти гoрода Ялты С PEМОНTOM, MEБEЛЬЮ И TEXHИKOЙ!
Kомпaния зacтрoйщик ОOO «Гоpький-44» pеализует aпартaменты в уже сдaннoм, введенном в экcплуатацию домe.
Aпаpт-кoмплeкc АRТ YАLТA мoжет похвастаться отличной локацией, разнообразием доступных к продаже помещений, и очень комфортными ценами!
Статус – апартаменты (нежилое помещение)
Ремонт – дизайнерский
Мебель – оборудованная кухня, оборудованный санузел.
Техника: помещения оборудованы системой кондиционирования, встроенной кухней, включая:
холодильник, микроволновую печь, варочную панель, вытяжную систему;
Оборудованный санузел с ванной/душевой кабиной, смесителем с душевой лейкой, раковиной, смесителем, инсталляцией.
АRТ YАLТА — это апартаменты от 25 до 132 кв.м. с РЕМОНТОМ и ОТДЕЛКОЙ из высококачественных, износостойких материалов, оснащенные оборудованием, и кухнями по индивидуальным проектам.
Комплекс включает в себя три секции по 7-8 этажей, всего 186 апартаментов различных типов планировок.
Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной.
Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадку, подземный паркинг на 35 машино-мест, (+ гостевая парковка за шлагбаумом во дворе), зоны для отдыха, ландшафтное озеленение.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Комплекс расположен в центральной части города, по адресу ул. Киевская 44 (остановка Октябрь и Овощной рынок), имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города Ялта.
В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни - детские сады и школы, аптеки и магазины, банки, супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, центральный рынок, автовокзал.
10 минут пешей прогулки - и вы на набережной города, или на Массандровском пляже.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• ВЫГОДНО: отсутствие временных и финансовых затрат на отделку. Все помещения продаются уже с ремонтом.
Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций.
• БЕЗОПАСНО: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7. Контроль доступа СКУД.
• ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока. Сдавать апартамент в аренду можно сразу же после приобретения.
О ДОМЕ:
Тип дома – монолитный, тип фундамента – плитный.
Перекрытия – монолит, стены – газобетон.
Перегородки – газобетон (300 мм) с дополнительными шумоизоляционными панелями.
Кровля – металлический каркас
Фасад – декоративная штукатурка
Пирог внешней стены- 40 см, газобетон, мин вата, перлитовая штукатурка.
Примечание: при использовании данного материала, затраты на отопление сокращаются в 1,5 раза.
Инженерные системы – водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельная (круглосуточная подача ГВС).
Отопление – собственная крышная газовая котельная (радиаторное), + тёплый пол в санузле.
Электричество централизованное, собственное ВРУ, 12кВт света в каждом апартаменте.
Канализация централизованная, также по периметру выполнена ливневая канализация.
Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественных
материалов (трубы – армированные, кабель ВВГНГ, ГОСТ, индивидуальные узлы учета).
Окна ПВХ
Ламинат 33 класс, стены декоративная штукатурка
Лифты ОТIS: 1 пассажирский, 1 грузовой
В доме: консьерж.
Стоимость услуг управляющей компании до 85₽/1 м².
Сделка: возможна удаленно (через приложение Сделка РФ от РосРеестра).
ИПОТЕКА – стандартная, льготных программ нет.
Возможна беспроцентная РАССРОЧКА сроком до 1 года.
