1-комнатная квартира, 61 м2, этаж 3 / 11, на продажу в Ялте, Ореховая улица, 23А

Срочная продажа!!! Цена снижена на 1 100 000 рублей для того, чтобы квартиру продать до 15 марта. В этом доме имеются аналогичные квартиры, которые продаются по 7 400 000 рублей. Данное предложение (103 000 рублей за кв.м.) - является самым дешёвым в Ялте из всех новостроек. Средняя стоимость подобной квартиры в Ялте стоит свыше 130 000 рублей за кв.м. Предыдущее аналогичное предложение было продано за 3 дня!

Продаётся просторная квартира свободной планировки площадью 61 кв.м. Площадь и планировка квартиры позволяет организовать отдельную просторную спальню, большой совмещённый санузел, гардеробную комнату площадью 4 кв.м. и большую кухню-гостинную. В квартире установлены панорамные окна от пола до потолка, что делает квартиру максимально светлой. В квартире установлены радиаторы общей системы отопления. Централизованная система отопления в комплексе отапливается собственной газовой котельной. В квартире установлена металлическая входная дверь.

Жилой комплекс «Жнива» введён в эксплуатацию в 2021 году. Это новостройка с современным фасадом, витражными оконными конструкциями и высокими потолками. Новостройка расположена в тихом, спокойном спальном районе. Здание новое, поэтому в подъездах идеально новый ремонт, чистые, выкрашенные лестничные пролёты и новые лифты. Здание примечательно тем, что в каждой квартире огромное количество окон. Панорамные окна от пола до потолка, выходящие на горы, море и весь цент Ялты позволяют уже со второго этажа смотреть на весь город сверху.
Расстояние до моря по прямой составляет всего 1,1 км. Пешком до набережно идти порядка 20 минут. В шаговой доступности – менее одного километра находятся общеобразовательные и частные школы. В шаговой доступности имеются детские сады и магазины. В 15 минутах ходьбы от комплекса расположен парк «Холм славы», от которого можно на канатном фуникулёре спуститься к самому центру центральной набережной.
В здании имеется центральное отопление, что является достаточно редким явлением в южных новостройках. Выделенная линия электропередач на каждую квартиру предусматривает гарантированно от 8 Квт – чего достаточно для полного оборудования и обустройства квартиры современной техникой. Высокие трёхметровые потолки обеспечивают дополнительный объём горного воздуха в квартире. За счёт того – что квартира находится на небольшой возвышенности – воздух является наиболее чистым и свежим, так как прохладные массы хвойного горного воздуха спускаются в город именно сверху – из гор.
Здание представляет из себя Железно-бетонную монолитную конструкцию, предусмотренную до максимально предусмотренной сейсмоустойчивости – до 8 баллов.
В жилом комплексе имеется два лифта. Один грузовой, грузоподъёмностью до 1 000 кг и один – пассажирский, предусмотренный на четыре персоны.
В подъезде установлен домофон с кодовым замком, что позволяет обеспечивать полную безопасность в здании. Установлена система противопожарной сигнализации. Во дворе дома размещена просторная детская площадка и спортивные турники.
Обслуживание дома управляющей компанией не превышает 40 рублей, что делает проживание и обслуживание дома доступным всем категориям проживающих. Вокруг здания имеется площадка для парковки автомобилей.