Описание
Прoдaетcя (меняетcя на более дoрoгой с мoeй доплатoй до 300 млн) или болee дeшeвый) имущeственный комплекс, кoтopый cоcтоит из 9-ти кoмнaтной, тpёхуровнeвoй квaртиры (урoвни - цoкoль, 1, 2 этaжи), двоpа-патиo (уpовeнь - цокoль) и гapажа на двe мaшины (-1 этаж).
Гараж имеeт отдeльный вход из квaртиpы и выезд пpямo на улицу Tимиpязева, и отдельные документы).
Полная реконструкция здания с заменой стен и перекрытий на монолитно-бетонные была проведена в 2009 году.
В данный момент используется, как отель (8 номеров с санузлами, кондиционерами, из них два двухкомнатных)+комната администратора+кухня+бар+постирочная+гараж+чердак ) с 2012 года.
Кровати, тумбочки и прочая мебель из дерева, никакого ДСП в доме нет.
Сантехника немецкая, кондиционеры, газовый котёл Воsсh, двор выстелен природным камнем, ковка везде, ремонт первоклассный.
Полезная площадь комплекса:
Квартира 233.4 м.кв + Терраса 46 м.кв + Балкон 9 м.кв. + Гараж 43 м.кв + Двор патио 101 м.кв
Эксплуатируемый чердак 70 м.кв
Можем продать 8 долевых частей по количеству номеров
Разные площади разные цены, где-то больше, где-то меньше.
Возможна продажа квартиры без гаражей, тогда цена будет на 8 млн меньше
Возможно переоформление квартиры в домовладение с землёй, так как она является отдельно стоящим зданием, но налог будет в разы больше. Сейчас около одной тысячи рублей в год.
Возможна небольшая рассрочка.
Возможен обмен на Московскую область коттеджа или коммерческой недвижимости или на квартиру в г. Москва (земля или земля и дом), можно рассмотреть с доплатой в любую сторону до 230 млн
В общем предлагайте свою цену и варианты рассмотрим всё.
Я географически уже в Москве.
Админ всегда на месте, смотреть можно круглогодично, если ночью, то с коньяком, девочкам можно без коньяка.
Прописан хозяин и горничная.
Иногородним предоставим ночлег бесплатно, но при наличии смешного анекдота.
Вроде всё.
Будет скучно звоните
Если скучно, прям невтерпёж, то приезжайте, водки попьём, на море и горы посмотрим.
Кальяны чисто турецкие, табак индийский, кофе колумбийский, коньяк, правда крымский.
Дополнительные фото и видео сброшу в личку.
И если интересно, то могу прояснить в чём отличие крымских городов друг от друга.
Если спрашивают мужчины, то обычно отвечаю так:
Самые офигенные и уверенные в себе и своей неотразимости девчонки приезжают в Ялту, ну и иногда в Севастополь.
Те, кто в себе не очень уверен, едут в Алушту.
Абсолютно не уверенные в себе едут в Евпаторию, Феодосию и Судак с Коктебелем
Ну а все остальные, те кто не попал в три вышеперечисленные категории наших граждан едут по всем оставшимся городкам и поселкам Республики Крым
Так и живем
Да, и все они говорят по русски)))
Если спрашивают девочки, то в этом тексте нужно поменять "девочек" на "мальчиков" и еще раз прочитать...
Ну и напоследок, запомните, когда знакомитесь на ялтинском пляже с девушкой, не забывайте: чем сильнее у неё загар, тем ближе конец отпуска!
