3-комнатная квартира, 104 м2, этаж 2 / 11, на продажу в Ялте, Ореховая улица, 23А

Прoдаётcя видoвой трёхкомнатный апаpтамeнт с панорaмными oкнами и  рeмoнтoм!

Oбщaя плoщадь апартамeнтa coстaвляет 104,0 кв. м. Двe oтдельныe спальни с пaнopaмным видoм на мope.  B апaртамeнтe  два oтдeльныx сaнузлa, проcтoрная прихожая и гoстинaя с окнами в две cтороны. Однa сторона выходит на город и горы, а вторая сторона имеет панорамный вид на море, центр Ялты и Ялтинскую бухту.  Возможно приобретение в ипотеку. В самом комплексе и квартире, в частности, установлено централизованное отопление. Имеются два лифта, один пассажирский, второй грузовой.
Стоимость апартамента относительно рыночных цен существенно занижена, что делает данную покупку более привлекательной.

Планировка квартиры:

- кухня-гостиная - 61,5 м2

- спальная -– 11,3 м2

- спальная – 11,3 м2

- санузел - 3,1 м2

- санузел – 6,0 м2

Квартиру можно приобрести  в ипотеку. 

О жилом комплексе:

      Жилой комплекс «Жнива» введён в эксплуатацию в 2021 году. 

      Расстояние до моря по прямой составляет всего 1,1 км. Пешком до Набережной Ялты идти порядка 20 минут. В шаговой доступности – менее одного километра находятся общеобразовательные и частные школы. В шаговой доступности имеются детские сады и магазины. В 15 минутах ходьбы от комплекса расположен парк «Холм славы», от которого можно на канатном фуникулёре спуститься к самому центру центральной набережной.

      В здании имеется центральное отопление, что является достаточно редким явлением в южных новостройках. Выделенная линия электропередач на каждую квартиру предусматривает гарантированно от 8 Квт – чего достаточно для полного оборудования и обустройства квартиры современной техникой. Высокие трёхметровые потолки обеспечивают дополнительный объём горного воздуха в квартире. За счёт того – что квартира находится на небольшой возвышенности – воздух является наиболее чистым и свежим, так как прохладные массы хвойного горного воздуха спускаются в город именно сверху – из гор.

      В жилом комплексе имеется два лифта. Один грузовой, грузоподъёмностью до 1 000 кг и один – пассажирский, предусмотренный на четыре персоны. 

      В подъезде установлен домофон с кодовым замком, что позволяет обеспечивать полную безопасность в здании.  Установлена система противопожарной сигнализации. Во дворе дома размещена просторная детская площадка и спортивные турники. 

      Обслуживание дома управляющей компанией не превышает 40 рублей, что делает проживание и обслуживание дома доступным всем категориям проживающих. Вокруг здания имеется площадка для парковки автомобилей.

ID объекта 13211483