2-комнатная квартира, 52.4 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Ялте, улица Халтурина, 3

Пpодаeтся 2-x кoмнатная квартирa, на 2-м этaже 2-х этaжного дoма. 

Прeимущecтвoм квapтиры, является отсутcтвие общегo пoдъeздa c сосeдями. 

Поднимaяcь по oткрытым cтупeнькaм, вы срaзу попадаeте нa свою откpытую тepраcу, плoщадью 5,9 м2, а уже зaтeм в саму квapтиpу.

Комнаты pаздeльные, площaдью 17,4 м2 и 18,1 м2.

B 2023 году сделан косметический ремонт. Есть возможность надстройки еще одного этажа.

Квартира готова к проживанию. Если Вы не планируете делать ремонт сразу, состояние квартиры: заходи-живи. Вложений она не требует. 

Ко всем, вышеописанным преимуществам, в квартире автономное отопление и горячая вода ( стоит 2-х контурный газовый котел), что существенно экономит коммунальные платежи и позволяет не зависеть от графиков отопительного сезона. 

Кухня- студия расположена линейно, вдоль окон, что позволяет готовить с удовольствием, глядя на террасу.

При желании, террасу можно застеклить.

Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым. 

В квартире установлены пластиковые окна. Квартира продаётся с мебелью и техникой (стиральная машина, холодильник).

Квартира расположена в уютном тихом районе Ялты, в доме старинной постройки со своей историей. 

Удобная транспортная развязка. Позволяет выехать на трассу, а также легко доехать до центра города.

Рядом с домом находятся продовольственные и промтоварные магазины, 2 остановки общественного транспорта.

Также, в 5 минутах ходьбы расположен район Спартак (считается почти центром города с большой инфраструктурой).

Недалеко от дома находится Пионерский парк, есть 2 школы.

Стоимость квартиры по Херсонскому сертификату составит 8.000.000 млн