Описание
AПAРTАMЕHТЫ В ЦЕНTРE ЯЛТЫ С ДИЗAЙHЕРСКИM PEMOHТОМ В KOМПЛЕКCE AПAPTAMEHTОВ «АRT YALТА»ПO ЦЕHE СTAРOГО ФOНДА!
До центра 5 минут! Bcе раcходы пo сделкe компaния бepет нa cебя! Вoзможен торг!
Данный апарт-комплекс может похвастаться отличной центральной локацией, разнообразием доступных к продаже позиций, и очень комфортными ценами!
АRТ YАLТА — это апартаменты от 25 до 132 кв.м. с РЕМОНТОМ и ОТДЕЛКОЙ из высококачественных, износостойких материалов, оснащенные оборудованием, и кухнями по индивидуальным проектам
Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадки, подземный паркинг на 35 машино-мест, + парковка за шлагбаумом во дворе, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение.
Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Комплекс расположен в центральной части города, по адресу ул. Киевская 44 (ост. Овощной рынок), имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города Ялта.
В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни - детские сады и школа, аптеки, магазины и супермаркеты, пункты выдачи, продуктовый рынок, автовокзал, кафе и рестораны.
10 минут пешей прогулки - и вы на набережной города, или на Массандровском пляже.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
ВЫГОДНО: отсутствие временных и финансовых затрат на отделку. Все помещения продаются уже с ремонтом.
Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций.
БЕЗОПАСНО: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7.
ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока.
О ДОМЕ:
Тип дома – монолитный
Тип фундамента – плитный
Перекрытия – монолит
Стены – газобетон
Перегородки – газобетон (300 мм) с дополнительными шумоизоляционными панелями.
Кровля – металлический каркас
Фасад – декоративная штукатурка
Пирог внешней стены- 40 см, газобетон, мин вата, перлитовая штукатурка.
Примечание: при использовании данного материала, затраты на отопление сокращаются в 1,5 раза.
Инженерные системы – водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельная (круглосуточная подача ГВС)
Электричество централизованное, собственное ВРУ
Канализация централизованная.
Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественных
материалов (трубы – армированные, кабель ВВГНГ, ГОСТ, индивидуальные узлы учета).
Контроль доступа СКУД
Окна ПВХ
Ламинат 33 класс.
Лифты ОТIS: 1 пассажирский, 1 грузовой
В доме: консьерж.
Стоимость услуг управляющей компании до 50 ₽/1 кв.м.
Техника: помещения оборудованы системой кондиционирования;
встроенной кухней, включая: холодильник, микроволновую печь, варочную панель, вытяжную систему;
Санузел, оборудованный ванной/душевой кабиной, смесителем с душевой лейкой, раковиной, смесителем, унитазом (инсталляция);
Отопление – собственная крышная газовая котельная (радиаторное), + тёплый пол в санузле.
