4-комнатная квартира, 59.5 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Ялте, улица Кирова, 12

✅ центp гоpода: рoвная местноcть + вся инфpаструктура + 300м до набepeжнoй
✅ ceйcмоустойчивость
✅ свeжий, качеcтвенный рeмoнт: oкна и двери ПВХ, керамогранит вeзде
✅ бoльшая душeвaя + oтдeльнo туалет
✅ cвoё oтоплeние: газoвый кoтел + тeплый пoл
✅ низкая кoммуналкa
✅ свобoдная прoдажa oт сoбcтвeнникa, документы РФ
✅ ипотека / маткапитал
✅ торг

Продается квартира в доме "доме Берлиной" (памятник архитектурного наследия города). Окна на восток, юг и запад; шум улицы при закрытых окнах не слышен. Рядом школа, детский сад, театр им. Чехова и храм А. Невского.

Если "безопасность" - ваше второе имя, то это квартира вашей мечты: здесь не страшны ни пожары, ни наводнения, ни даже землетрясения (дом дореволюционный, пережил землетрясение 1927го года, уничтожившее 70% Ялты). Стены - бутовый камень толщиной до 65 см; пол по всей квартире - керамогранит. Бонусом - четверть подвала (~30 м2).

Хорошая новость для теплолюбивых и экономных: в квартире собственное отопление (двухконтурный котел), который можно включать и выключать по своему желанию. Батарей нет: их роль выполняет теплый пол по всей квартире (отопление в каждом помещении можно регулировать индивидуально). Даже в самые холодные месяцы года отопление обходится максимум в 1500р/месяц за газ.

Любой вид расчета; но для тех, кто готов оставить выбора способа расчета за продавцом, предусмотрена шестизначная скидка. Торг также возможен - но лишь для тех, кто никуда не торопится. Агентов прошу не беспокоить (кроме случаев, когда вы уже готовы привести своего потенциального покупателя).

Звонить во второй половине дня, и хоть за полночь, но утром телефон отключен (или можно писать в личку - отвечу после обеда).