Квартира студия, 31.4 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Ялте, набережная имени В.И. Ленина, 13

В пpодаже пoявилcя cамый недорoгой нa данный мoмeнт aпapтамент-студия в Ялтe в Пpeзидeнт-oтеле Тавpидa. Он paспoлoжен на 4 этaжe 4-xэтажногo домa, oбщaя площадь апартамeнтa - 31,4 кв. м. Апартамент coстоит из пpиxожeй, cовмeщeнной c кухней, спальни с двуcпальной кpoвaтью и cовмещеннoго санузла с душевой кабинкой. В 2025 году выполнен качественный ремонт, оборудован мебелью и техникой премиум-класса, проведена замена всех коммуникаций и электрики.

Преимущества апартамента:
1. Расположен в бывшем здании гостиницы "Россия", являющимся памятником архитектуры, некогда входившим в число лучших гранд-отелей Европы (1875 г. постройки) - не подлежит сносу.
2. В 2005 году была произведена полная реконструкция отеля с сохранением исторического вида - проведена замена всех устаревших коммуникаций и электрики.
3. Расположение отеля в центре Ялты - позволяет пользоваться всей инфраструктурой Ялты от парков до магазинов.
4. Расположение отеля в 90 м от моря - позволяет сэкономить время при походе на пляж или Набережную Ялты, передвижение осуществляется по ровным дорогам, отсутствуют затяжные подъемы в горку.
5. Благодаря толстым стенам (от 80 см) и природному камню (бут) - обладает отличной шумо- и теплоизоляцией.
6. Произведенный ремонт - позволяет немедленно после покупки приступить к его использованию для проживания или сдачи в аренду.
7. Наличие собственной газовой котельной - позволяет не беспокоиться об отоплении номера в зимний период.
8. Наличие управляющей компании - позволяет отдать апартамент в управление и получать стабильный доход в 1,5-2 млн руб. в год.
9. Наличие консьерж-сервиса - позволяет оперативно решать все проблемы от протечек сантехники до поддержания чистоты в номерах.
10. Наличие охраняемой парковки - позволяет не беспокоиться о сохранности авто и о поиске места в курортный сезон.
11. Наличие ресторана "Царская кухня" и кафе в отеле - позволяет заказывать еду непосредственно в номер или покушать, не выходя из отеля.

Документы РФ, 1 собственник, полная стоимость в договоре. Наличная и безналичная форма расчетов.