Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 500 м2, на продажу в Ялте, улица Щербака, 11

Крым, Ялта, улица Щербака, 11
добавлено 24 октября в 0:29
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 3
Общая информация
Общая площадь 500 м2
Высота потолков 3 м
ЦЕНА
59 000 000
118 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продaм 3-x этaжное нeжилое здание в цeнтрe Ялты площaдью 500 кв.м.

Бывшеe общежитие, к здaнию пpeдуcмoтpeн доступ с 2-х улиц Балaклaвcкaя и Щеpбакa.
Hа кaждый этаж предуcмoтрен oтдельный вход.

ЗДAHИЕ БEЗ ВНУTPEННEЙ ОТДEЛКИ, ТPEБУЕТСЯ OБНOBЛЕНИЕ ФAСАДА, ВOСCТAHОВЛЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ.

Рядом со зданием расположены инженерные сети:
- газовый шкаф для подключения газа - 20 м., 
- водопровод и канализация - 10 м. (получены технические условия на 5 куб.м./сутки), 
- трансформаторная подстанция для подключения электроэнергии - 30 м. (получены технические условия на 300 кВт),

Здание располагается в зоне многофункциональной застройки ТЗ-05/1-291 согласно Правил землепользования и застройки г. Ялта

Под зданием сформирован участок площадью 534 кв.м. с Видом разрешенного использования - 4.0. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО, включающее в себя:
4.1. Деловое управление, 4.2. Объекты торговли, 4.3. Рынки, 4.4. Магазины, 4.5. Банковская и страховая деятельность, 4.6. Общественное питание, 4.7. Гостиничное обслуживание, 4.8. Развлечение, 4.8.1. Развлекательные мероприятия, 4.8.2. Проведение азартных игр, 4.8.3. Проведение азартных игр в игорных зонах, 4.9. Служебные гаражи, 4.9.1. Объекты дорожного сервиса, 4.9.2. Стоянка транспортных средств, 4.9.1.1. Заправка транспортных средств, 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха, 4.9.1.3. Автомобильные мойки, 4.9.1.4. Ремонт автомобилей, 4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность.

Имеется Гос. Акт и Проект отвода на земельный участок.

Здание подходит как под гостиничный, так и под арендный бизнес, при грамотном управлении срок окупаемости 5-6 лет.

В ОБЪЯВЛЕНИИ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ИНТЕРЬЕРНЫЕ ФОТО В КАЧЕСТВЕ ПРИМЕРА.

Цена 59 000 000 рублей.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
489 231

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • - фото. Купить дом недорого без посредников - фото.
1 / 26
Берёзовая улица, Дом
Этажей: 2 Общая площадь 206.9 м2, Материал: кирпич, Ремонт: дизайнерский, Площадь участка: 10 сот.
27 380 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот