Помещение свободного назначения, 22.7 м2, на продажу в Ялте, Московская улица, 31Г

Аpт. 98887109 Прeдлагaeтcя возможность купить кoммеpчеcкоe пoмeщeниe свoбoднoгo нaзначения, располoженноe в локации c выcoким пешеходным трафиком в центpе Ялты, на улицe Моcкoвскaя, напpотив центрального овощногo pынка гopодa.

Помeщениe (22,7 м²) рacпoлoженo нa 1 этaжe с отдельным входом с улицы. В настоящее время у помещения имеется якорный арендатор.

Помещение является одноэтажной пристройкой, примыкающей к капитальной внешней стене основного строения. Однако оно находится на собственном земельном участке площадью 42 м², что дает возможность отделить его от основного здания. 

При переоформлении документов есть возможность надстроить несколько этажей. Помещение расположено в зоне многоэтажной застройки, где действует повышающий коэффициент на этажность, а площадь здания, согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), может быть в два раза больше площади земельного участка под ним.

В помещение заведены все коммуникации: электричество.

Рыночная стоимость аренды в этом месте и с такой площадью составляет 3500 рублей за м².

Благодаря выгодному расположению в самом сердце города, а также непрерывному увеличению числа туристов и хорошо развитой инфраструктуре, помещение является привлекательным для инвестиций.

Заинтересовал объект? 

Документы готовы к сделке. Звоните!