Помещение свободного назначения, 140 м2, на продажу в Ялте, улица К. Маркса, 18А

Apт. 107464456

Пpoдaётcя гoтовый бизнес с паcсивным дoхoдoм в cepдце Ялты — помeщeниe 140 м² в пpeмиум ЖK "Бригантина"

Где?
Цeнтp Ялты, 150 метpoв до нaбeрежнoй. Пpeдставь: тыcячи туриcтoв пpoходят мимо твоих oкoн каждый день. Трафик — мoрe, оcтановки, пapки, сквepы — всё пpямо тут. Нe "рядoм инфраcтруктура", а клиeнты ужe здeсь.

Что продаём? Не просто стены — готовый доход:

1. 145 м² с отдельным входом с улицы — открывай что угодно: кафе, магазин премиум-товаров, салон. Планировка свободная — не надо ломать голову.

2. Долгосрочный арендатор УЖЕ есть!

3. Первый этаж в премиум ЖК "Бригантина" — статусное место. Люди с деньгами живут и гуляют рядом — твои потенциальные клиенты.

Что вокруг? Всё для бизнеса и жизни:

· 150 метров до набережной — главный поток туристов Крыма у твоих дверей.

· Любой транспорт под боком — сотрудникам и поставщикам легко добираться.

· Парки, скверы — люди отдыхают и готовы тратить деньги.

· Престижный район — безопасно, респектабельно, дорогая аудитория.

Кому это выгодно?

· Инвесторам, которые устали от фондовых рынков: Готовый бизнес с арендатором = предсказуемый пассивный доход. Без головной боли.

· Предпринимателям с идеей: Заходи в премиум-локацию с готовым ремонтом и бешеным трафиком. Экономь год на раскрутке.

· Тем, кто хочет купить "под себя": Открой свое дело в лучшем месте Ялты — конкуренты будут завидовать локации.

Документы:

Один собственник. Никаких долгов, обременений. Проверено в Росреестре и нашими юристами — чистота сделки 100%.

Хочешь увидеть поток туристов из окон и получить детали аренды?

Звони или пиши — покажу помещение в любое время. Расскажу про текущий бизнес, доходность и почему это лакомый кусок для умного инвестора.

С Уважением, Иван, специалист АН «Миэль».