3-этажный таунхаус, 172.2 м2, на продажу в Ялте, Большевистская улица, 90

Таунхаус 1.1 «Дуплекс»

Площадь 1 этажа — 30,3 м2

Площадь 2 этажа — 53,6 м2

Площадь 3 этажа — 36,4 м2

Площадь террасы — 15,7 м2

Площадь эксплуатируемой кровли — 36,2 м2

Общая площадь без террасы и кровли — 120,3 м2

Общая площадь с террасой и кровлей — 172,2 м2

Коммуникации центральные:

— вода
— канализация
— газ
— электричество 15 кВт

Земля: ИЖС

В распоряжении будущих жильцов 3-х этажный дом со своим участком и местом для парковки автомобиля. Периметр участка обнесён металлическим забором. Двор оборудован экопарковкой и засеян газонной травой.

Дуплекс находится в центре посёлка, его нижней части. К нему ближе всего расположена детская площадка и бассейн. С северной стороны от дома расположены таунхаусы, которые будут видны только с крыши. С южной стороны ничего не помешает панорамному обзору на море и Ялту. Уже с 3-го этажа просматриваются горы. Самый лучший вид – с эксплуатируемой кровли.

1 этаж

Всего предусмотрено 2 входа: в центре здания и с торца. Первый имеет выход на террасу, другой ведёт на задний двор. На данном этаже можно обустроить прихожую и кухню-столовую. Все необходимые коммуникации для санузла подведены.

2 этаж

Позволяет вместить две спальни и ванную комнату. Фасад частично выполнен из панорамных окон с южной и западной сторон. Такой подход визуально ещё больше расширяет пространство, делает его светлее. А благодаря энергосберегающему напылению на окнах, в доме сохраняется тепло. Любителей изыска и открытого пространства порадует наличие на этаже французских балконов.

3 этаж

Можно обустроить ещё одну спальню или кабинет, также предусмотрено место для санузла. С южной стороны створки панорамных окон можно раздвинуть и в тёплые дни наслаждаться свежим хвойным воздухом. На этаже есть терраса с видом на море. В этом месте можно разместить небольшой садовый гарнитур. В западной части дуплекса расположена лестница на эксплуатируемую кровлю.

Участок

Уютная территория вмещает парковку для автомобиля, террасу и зону барбекю. Главная особенность всего клубного посёлка – крымская сосна. На участке дуплекса произрастают эти красивые и целебные хвойные деревья.