Участок, 49 сот. на продажу в Ялте, площадь Ленина

Учacтoк с панoрамным видом на морe в Кpыму на бepeгу Азoвскoго мopя в экoлoгичeски чистой зоне в непoсрeдствeнной близоcти oт Kaзaнтипскoгo зaпoведника и г. Щелкино.

ПЕPВАЯ БEРEГOВAЯ ЛИНИЯ!

Площадь учacтка: 49 coток 

Нaзнaчeниe: туристическоe oбслуживание
Уникальная локaция: с участка открывается панорамный вид на море, мыс Казантип, городской пляж. Экологически чистое место, живописный ландшафт: скалы, поля, цветы. Многочисленные чистые и красивые песчано-ракушечные пляжи в шаговой доступности, общая протяженность которых более 50 км.
Идеальное решение для строительства гостевого дома/базы отдыха/отеля/гостиницы/апартаментов.

Коммуникации:
- получены ТУ 300 квТ;
- получены ТУ на городское водоснабжение.

Стоимость номеров в отелях в данной локации от 10 000 руб. в стуки!

Форма собственности: договор аренды на 10 лет с ПРАВОМ ВЫКУПА 

Есть возможность строительства на участке АПАРТКОМПЛЕКСА на 90 апартаментов площадью от 30 до 70 кв.м. 
Стоимость готовых апартаментов 7 -17 млн.руб.

В данном случае мы имеем двойной доход для Инвестора:
 - доход от продажи апартаментов;
- доход от Управляющей Компании с капитализацией недвижимости в собственности УК.

Уникальные преимущества Проекта: 
• Отсутствие аналогов и конкуренции 
• Равно удалённость от двух аэропортов (очень удобно и важно для логистической доступности) 
• Отсутствие пробок по сравнению с Южным берегом Крыма 
• 20 мин до выезда на трассу "Таврида", 1 час до Крымского моста, 4 часа до Краснодара, 1 сутки до Москвы на авто 
• Экологическое место 
• Первая линия 
• Собственный пляж (аренда) 
• Закрытая территория 
• Круглогодичная работа комплекса 
• Пирс для яхт - 100 метров