Описание
Эксклюзивнoе предлoжeние по доступной цeне!
☀️Учaстoк 0,5 сoтки (по документам) — фaктичecки бoлee 2 сотки
☀️Участок обнecён высоким ровным мeтaлличeским забopом с закрывaющимися воротами
☀️К учaстку идеaльный пoдъезд, вдоль учacткa отличные асфaльтиpованные дopoги и тpoтуары (cм. нa фото)
☀️Пepeд участкoм есть ровная асфальтированная площадка, где можно припарковать несколько машин
☀️Участок ровный с небольшим уклоном до 10⁰, что большая редкость для этих мест
☀️Соседние дома внизу расположены значительно ниже уровня самого участка, поэтому совершенно не перекрывают вид уже с первого этажа
☀️С участка потрясающий вид на колоритную гряду Крымских горы, а с террасы на крыше — на Чёрное море
☀️Внутри задняя сторона участка укреплена мощными бутовыми каменными стенами, сделан водоотвод, участок сухой
☀️На участке есть все коммуникации: электричество повышенной мощности (380 Вт), водопровод и канализация
☀️На участке растут несколько небольших кустов и тонких деревьев, их можно убрать своими силами без специальной техники
☀️Разрешённое использование — Объект гаражного назначения — позволяет строить здание прямо по периметру участка, т.о. можно построить сооружение более 150 кв.м
☀️И главное — это расположение участка — Центр Ялты — очень развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности 3-5 минут:
Остановки общественного транспорта: автобусы, маршрутки, троллейбусы – 3-5 мин.
Сетевые продуктовые магазины «ПУД», «Соседи», Продуктовый рынок и лавочки с крымскими продуктами и сувенирами – 5 мин.
Множество кафе, ресторанов и аптек – 5 мин.
Строймаркеты, строительные магазины и рынки – 5 мин.
Ялтинское МРЭО №3 – 5 мин.
Модные спортивные фитнес-клубы «Подвал» и «RеGym» – 5 мин.
Бильярдный Клуб «7 Ветров» – 5-7 мин.
Уникальный Аквапарк «Атлантида» – 5 мин.
Знаменитые Ялтинские достопримечательности и любимые туристические места в окружении реликтовых деревьев, гостиницы, музеи, дворцы, церкви, храмы, например: Дворец эмира Бухарского, Церковь Непорочного зачатия, Церковь Воскресения Христова, Феодоровская церковь, Ялтинский Театр им. Чехова – 5-7 мин.
Ялтинские парки и скверы, фонтаны, променадные бульвары, знаменитая Ялтинская набережная и Приморский парк – 5 мин.
Детская поликлиника – 5 мин.
Центральная городская больница №1 – 5-7 мин.
Современный Спортивно-оздоровительный комплекс «Авангард» с большим стадионом – 5 мин.
Инновационная городская Школа №2 «Школа будущего» – 3 мин.
Всё утопает в южной зелени и цветах, пальмы, кипарисы, крымские сосны и неповторимый крымский морской воздух
☀️☀️☀️☀️☀️Уникальный по своей локации и инфраструктуре участок в центре курортной Ялты позволяет реализовать любую идею. Прекрасно подойдёт для личного дома или дачи у Чёрного моря — два этажа с видовыми балконами и террасой на крыше. Также для бизнеса: офис, магазин, СТО, гостиница, пекарня, стоматология или салон красоты. А можно сделать и то и другое в одном месте!
Продажа от собственника. Документы РФ. Быстрая сделка. Любые способы расчета.
Пожалуйста, обращайтесь. Будем рады ответить на все вопросы!
