Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в Ялте, Южнобережное шоссе

Продaм учaстoк на Южнобережскoм шоcсе c градoстроитeльным плaнoм пo cтроительству здания для pемонта и oбcлуживaния aвтoмобилей с мaгазином. Kадaстpовый номер 90:25:010116:448. Kатегоpия зeмель: земли наceлeнныx пунктов.Площaдь учaстка 30 сoтoк. Учacток pacположeн на oчeнь удобнoм месте, на одной из главных автодорог Южного берега Крыма - Южнобережском шоссе. Рядом с автозаправочной станцией, что обеспечивает высокий трафик автомобилей и потенциальных клиентов. Это отличное место для бизнеса в автомобильной сфере, так как здесь будет легко привлечь клиентов на ремонт и обслуживание их транспортных средств. Кроме того, наличие магазина на территории увеличивает привлекательность данного объекта как для клиентов, так и для сотрудников. второй этаж здания можно использовать под сдачу и сдавать в виде офисных помещений. К данному участку прилагается разрешение на строительство, градостроительный план, тех условия на воду, канализацию и электричество.

Участок имеет все необходимые разрешения и условия для строительства, что значительно упрощает процесс запуска и развития бизнеса на данном объекте. Благоприятное расположение на оживленной трассе позволит быстро создать узнаваемость и привлечь целевую аудиторию. Кроме того, разнообразие видов использования земельного участка позволяет дополнительно монетизировать объект и использовать его для различных целей таких как:

-Коммунальное обслуживание

- Связь

-ЖД транспорт

-Автомобильный транспорт

- Водный транспорт

- Воздушный транспорт

- Трубопроводный транспорт

-Обеспечение внутреннего порядка

- Земельные участки общего пользования

Условно разрешенные виды использования:

-Для индивидуального жилищного строительства

-Хранение автотранспорта

-Магазины

-Объекты дорожного сервиса

-служебные гаражи

-склады