Помещение свободного назначения, 126.9 м2, на продажу в Ялуторовске, улица Лизы Чайкиной, 22

Помeщениe cвoбоднoго назначения, вoзможнa аpeнда. CРОЧHO! ЦEHA AKТУАЛЬНА ДО KОНЦА ABГУCTA!
Помещениe раcпoлoжено в двуxэтажном кирпичнoм жилом многоквaртирнoм домe, нa первoй линии. Помeщeние двухуровнeвoe пеpвый этaж и пoдвaл. Двa отдeльныx входa. Выcота потолков на первом этаже более 3 метров, в подвале высота потолков немного более 2 м. Центральное отопление, городские канализация и холодное водоснабжение.
 
В подвале проходит труба отопления (видно на фото) поэтому в нем всегда плюсовая температура около 10-15 градусов. Он прекрасно подойдет под складское помещение либо под нешумное производство.
 
Площадь первого этажа 61,1 м2.
Площадь подвала 60,4 м2, плюс 5,4 м2 неотапливаемый тамбур лестницы.
Помещения можно изолировать друг от друга, при этом в каждом сохранится свой индивидуальный вход.
 
Помещение хорошо просматривается с тротуара и автомобильной дороги. Рядом расположена автобусная остановка. Есть небольшая общедомовая автопарковка. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
 
Сетевые магазины, аптеки, парикмахерские, салоны красоты, общепит, магазины выпечки и т.д. в шаговой доступности отсутствуют, поэтому можно организовать любой бизнес и большой конкуренции не будет.
 
На первом этаже и в подвале выполнен ремонт.
 
Разрешенная электрическая мощность - 15 кВт.
 
Всё помещение в собственности, документы все в порядке, без посредников.
 
Продажа в связи с переездом, СРОЧНО!

При желании, сможете выполнить перепланировку и перевести помещение в жилое.
 
Рассмотрю варианты обмена на легковой автомобиль, с доплатой в мою сторону. На обмен цена от 3,1 млн. будет зависеть от Вашего предложения.

Возможна долгосрочная аренда.

Заинтересованных прошу писать через Авито.