Участок под ИЖС, 100 сот. на продажу в Ялуторовске, Олимпийская улица

1.    Местонахождение
 «Нежилой объект торгового назначения» расположенный по адресу: Тюменская область, г. Ялуторовск, ул. Вишнёвая» на участке с кадастровым номером (Приложение 1)
Город Ялуторовск расположен в 75 км (по автодороге) к юго-востоку от областного центра — города Тюмень. Ближайший город Заводоуковск расположен в 25 км к юго-востоку от Ялуторовска. Важный транспортный узел: через город проходят Транссибирская железнодорожная магистраль и автомобильная дорога федерального значения Р402 (Тюмень — Омск). 
2.    Описание объекта строительства
«Нежилой объект торгового назначения» 
Площадь участка согласно градостроительного плана – 10000 м2,Площадь застройки - 3810 м2, Площадь проездов - 6082 м2, Площадь озеленения - 108 м2, Высота от уровня земли до конька - 10,12 м., Размеры здания в осях - 72 х 48 м
Этажность - 1 этаж, Общая площадь здания - 3483,78 м2, Строительный объем здания - 30015 м3, Торговая площадь здания - 2820 м2, Полезная площадь - 3725,68 м2
Фактическое количество машино мест - 121 
(Приложение 2)
3.    Документация
Выполнены проектные работы. 
Пройдена экспертиза - экология, геология, геодезия.
Пройдена не государственная экспертиза проектной документации.
Получено санитарно – эпидемиологическое заключение 
4.    Выполненные работы по строительству
Подрядчик ООО «Арс – ПромСтой» г. Тюмень
а) произведена вырубка лесного массива и снятие плодородного слоя земельного участка
б) отсыпан участок до необходимого уровня высот (завезено 13000м3 проектного песка)
в) подготовка строительной площадки
г) выполнены фундаментные работы в полном объеме.
5.    Стоимость объекта 
Стоимость выполненных работ 15 000 000 руб. Ориентировочная стоимость готового объекта 60 000 000 руб. (зависит от действующих цен на момент строительства).
Рассмотрим обмен на жилую или коммерческую недвижимость. Номер в базе: 6250228. Район: Плодопитомник