2-этажный дом, 100 м2, на продажу в Янауле, улица Строителей, 3

Продается комбинированный дом общей площадью 100 кв. м. Первый этаж дома выполнен на основе монолитной заливки. Второй – из толстого бревна хвойной породы диаметром свыше 300 мм. К дому выполнен двухэтажный пристрой из теплых пеноблоков. Крыша единая двускатная из профилированного железа, изготовленного по ГОСТ. По внешнему периметру стен дом утеплен современными теплоизоляционными материалами, проделаны работы по ветро- и гидроизоляции. Дом полностью обшит профилированным листом. Все окна металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом, с открывающейся створкой на каждом окне.

Интересная планировка: на первом этаже дома с пристроем расположены бетонированный холодный подвал и теплые прихожая, и хозпомещение; на втором этаже – две спальни и просторный зал (53 кв.м.); на втором этаже пристроя – кухня и столовая (12 кв.м), котельная, санузел. 

Дом очень теплый. Обустройство системы отопления дома выполнено в закрытом виде и состоит   из индивидуального настенного газовового котла с высоким КПД, биметаллических радиаторов отопления, двухрежимного электронасоса, расширителя, вместе соединенных в замкнутый контур армированными полипропиленовыми трубами. В доме центральное водоснабжение. Горячая вода благодаря накопительному электрическому водонагревателю. Имеется автономная канализация. По всему дому и дворовым постройкам проведена новая электрическая проводка с разделением на контуры через автоматы защитного отключения. Дом оборудован вентиляционной системой.

Участок ровный и составляет 11 соток. Земля хорошая плодородная. Имеются насаждения плодово-ягодных деревьев и кустарников. На участке баня, гараж на 2 машиноместа, несколько хозпостроек, 2 теплицы, дровяник, курятник с выгулом, скважина для воды глубиной 16 метров. Во дворе дома между постройками выполнена бетонная стяжка. Баня деревянная с печью постоянного действия, снабженная баками из нержавеющей стали для воды. Отапливается дровами. Пол выложен кафелем со съёмными деревянными полами.

Подъезд к дому доступен круглый год. Улица асфальтирована и хорошо освещена в тёмное время суток.
Прекрасный комфортный дом ждёт своих хозяев. Он находится на северных воротах Башкортостана – в г. Янаул, на улице Строителей, где у будущих хозяев будет достойное окружение, тишина и спокойствие. В качестве бонуса остаётся встроенная кухонная мебель и несколько встроенных шкафов.