1-этажный дом, 110 м2, на продажу в Янауле, Янтарная улица

Кирпичный дом с видовыми характеристиками и удобной планировкой в мкр. "Южный". Дом строился для себя, с душой и любовью! 

Уникальное расположение участка - по его периметру всего один добропорядочный сосед! Напротив участка находится чистое поле, которое можно использовать для ведения домашнего хозяйства, либо просто наслаждаться природой и свежим воздухом! Позади и справа от участка располагается свободная территория, засаженная плодоносными деревьями! В огороде обработанная и ухоженная почва, несколько лет собираем отличный урожай. По периметру высажены плодово-ягодные культуры.

Дом построен из пеноблоков + утеплитель + кирпич. Пол, потолок дома - плиты ж/б перекрытия, межкомнатные стены - кирпич, все стены дома оштукатурены в 2023г. Одна комната с чистовой отделкой. В доме 3 жилые комнаты, кухня - гостиная, котельная, раздельный санузел. В 2023г. установлены окна и входная дверь фирмы Rehay. Мансардный этаж при желании можно сделать жилым. На нем имеется эркер, с которого открывается замечательный вид на окрестности! 

На участке имеется хозблок из пеноблоков,  обшитый с лицевых сторон кирпичом, крыша по коньку 2м. Состоит из двух отделов, 4×6м каждый. Можно использовать в качестве бытовки, тёплого сарая, мастерской, кладовки, дровняка. Можно сделать пристрой на свободной территории и использовать в качестве второго гаража, либо для бизнеса. Есть фундамент под баню (5×3м), хоз.постройка для инвентаря. 
Электричество: в доме
Газовая ветка по границе участка.
Вода: на границе участка + имеется скважина, пробурена в 2023г., вода чистая.

✅один взрослый собственник 
✅полная готовность документов
✅нет и не было обременений
✅нет долгов 
✅ипотека возможна 
✅позвоните по телефону, договоримся о показе