Участок на продажу в Яранске, Лагуновский переулок, 3

Продаю земельный участок промназначения - промышленную базу в г. Яранск Кировской области (бывший молкомбинат). Дата постройки 1989 г.Общая площадь участка составляет 5,5 га (55 000 кв.м, 550 соток).  Строения являются собственностью продавца, земля базы находится в аренде продавца, возможен выкуп земли.База предназначена для использования производственных, складских и других мощностей. Территория базы огорожена бетонным забором длиной 1300 м и имеет прямой въезд/выезд на автомобильную дорогу через электрофицированные ворота рядом со зданием проходной. На территории базы присутствует ж/д ветка-тупик длиной 100 м для перевалки различных грузов. В настоящее время ветка нуждается в ремонте.База имеет 7 основных строений:1.    Проходная – кирпичное здание (низ-проходная, верх-столовая). Этажность 2. Высота потолков 4 м.  Площадь 647 кв.м.2.    Контора - административно-бытовой кирпичный корпус. Этажность 3. Высота потолков 3 м.   Площадь 1197 кв.м. В корпусе есть актовый зал на 100 мест.3.    Основной блочный корпус с пристройками. Этажность 1. Высота потолка 10 м. Площадь 6784 кв.м. 4.    Вспомогательный кирпичный корпус (мастерские, сварка и т.п.). Этажность 1. Высота потолка 7 м. Площадь 1389 кв.м.5.    Гараж - теплая кирпичная стоянка. Этажность 1. Высота потолка 6 м. Площадь 1626 кв.м. 6.    Блок кирпичных складов рядом со вспомогательным корпусом. Этажность 1. Площадь 286 кв.м. 7.    Складские кирпичные помещения рядом с гаражом. Этажность 1. Площадь 144 кв.м.Кровли строений выполнены из ж/б плит.Территория базы, свободная от строений, вымощена ж/б плитами и покрыта асфальтом. В корпусах установлены приборы водяного отопления, также есть вентиляция, но без оборудования.База имеет следующие коммуникации:1.    Электроснабжение: разрешённая мощность 2800 кВа (два различных фидера).2.    Водоснабжение: на территории базы имеется 5 скважин, которые могли в своё время обеспечить автономную работу крупного молочного комбината.3.    Канализация: производственная с очистными сооружениями, после которых очищенная вода сбрасывается в городскую канализацию. База имеет выгодное географическое положение, находясь на расстояниях: от Кирова 200 км, от Нижнего Новгорода 330 км и от Йошкар-Олы 70 км. Качество дорог отличное.