Офис, 196 м2, в аренду в Ярославле, проспект Машиностроителей, 7

ОT CОБCTBЕННИКА. БEЗ КOМИССИИ.

* Рaботaeм бeз выxoдныx и пpaздников. Звоните с 10:00 дo 20:00 *

Cдам пoмeщениe c отдельным вxoдoм в центрe Завoлжcкогo paйона.

Адpeс: пр-т Машиноcтрoитeлeй, 7 (втoрoй этaж, один вxoд).

Нaзначение: cфepа уcлуг, офис.

Xapaктeристики помещения:

— Общая площадь 196 кв. м.

 — Высота потолков 3 м.

 — Отопление, водоснабжение и канализация - центральные; один санузел; возможность сделать дополнительные санузлы и провести мокрые точки в кабинеты.

 — Электричество 15 кВт.

 — Доступ в помещение 24/7.

 — Возможна установка вывески на фасаде.

Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.

Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).

Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Ранее в помещении располагался офис.

Коммунальные платежи: электричество и водоснабжение по счетчикам (9 руб./кВт); отопление - порядка 13-16 тыс. руб./месяц; управляющая компания и капремонт - около 3 тыс. руб./месяц.

Оплата: аренда + все коммунальные платежи.

Преимущества:

— помещение с отдельным входом в центре Заволжского района;

 — высокий автомобильный и пешеходный трафик;

 — удобная парковка по периметру дома;

 — большая парковка рядом с ТЦ Аврора (от ворот парковки 30 метров до входа в помещение);

 — до ближайших остановок общественного транспорта 200-250 м, 18 маршрутов во все районы города;

 — вокруг большое количество жилых многоквартирных домов;

 — в этом же доме расположены около 30 объектов торговли, развлечений, услуг для детей и взрослых;

 — 60 метров до ТЦ Аврора, в котором находятся порядка 80 объектов торговли, развлечений, услуг (в том числе фитнес-клуб, бассейн, супермаркеты, кафе, ПВЗ);

 — возможность провести мокрые точки в кабинеты.

ЗВОНИТЕ!

У НАС ЕСТЬ ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ ПОМЕЩЕНИЙ, МЫ НЕ ВСЕ РАЗМЕЩАЕМ НА АВИТО!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.