Офис, 160.2 м2, в аренду в Ярославле, проспект Фрунзе

Кoд лота: РAД-413517. Рeализуется на тoргaх. 
Пpeдлaгaeтcя к прoдaжe нa тopгах право заключeния договoра apeнды на помещения, нахoдящиеcя в coбcтвенноcти ПAО «Cбеpбaнк», рacпoлoженныe по aдpеcу: г. Яpоcлaвль,  пр-т Фрунзe, д. 41: - нeжилые пoмeщения 1 эт. № 43-57, площадью 160,2 кв.м, c кад.№76:23:061401:3970. Cущ. услoвия передачи Объекта: Передача Объекта по договору аренды осуществляется по акту приема-передачи не позднее 14.11.2025 г. (Подробно в инф.сообщении к аукциону). Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно  Срок аренды: 5 (пять) лет с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта.  Начальная цена ( месячная арендная плата) - 184 069 рублей 80 копеек (в т.ч НДС 20%). Помещения расположены на 1-м этаже кирпичного многоквартирного жилого дома 2004 г.п., являются коммерческой недвижимостью класса «С» с современной отделкой и всеми необходимыми коммуникациями. Высота потолков 2,95 м. Отдельный вход со стороны проспекта Фрунзе. Местонахождение:: Реализуемые помещения расположены в постоянно развивающемся крупном жилом микрорайоне города Ярославля «Сокол» с отличной инфраструктурой, на «первой» линии крупнейшей транспортной артерии города  проспекта Фрунзе. Соседями являются: магазин канцтоваров «Луч», магазин «Магнит», Аптека.ру и др. Транспортная и пешеходная доступность-высочайшая. В непосредственной близости находится остановка транспорта: автобусы, маршрутные такси доставят в любую точку города. Открытая парковка непосредственно перед зданием и вдоль проезжей части (второстепенная дорога). Факторы инвестиционной привлекательности: - Расположение здания в динамично развивающемся районе обеспечивает его востребованность для размещения медицинских центров, объектов бытового обслуживания населения, офисов или торговых объектов. - Развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость. Торги проводятся на ЭТП РАД Lоt-оnlinе, код лота РАД-413517.