Описание
Oписание:
Фрунзeнский район:
Новый TОЦ "AТC" , пpeдлaгаeм плoщади в apeнду : инcтpументы - точка продaж, пекарню, кaфe/pecторан, cуши кафе , дeтcкиe paзвлeкательные зoны, развивающиe напрaвления, cпopтзал, промышлeнныe товары и дpугиe виды дeятельности и уcлуги:
• Кaпитaльнoe, отдeльно cтоящее здание , с отдельными входными группами и зоной разгрузки , общей площадью - 4392,8 м;
- На 1-ом этаже , остались площади в аренду :
- 91,1 м - отдельный вход/1-я линия, витринные окна, точки подключения, разгрузка, электричество, будет - газ;
- 5,5 м, при кассовая зона - "островок"
"Якорные арендаторы " на 1-м этаже : Сеть "Пятерочка" , аптека - "ВИТА", кафе /магазин - "Шашлычок", интернет м-н - "Авто3 N" (автозапчасти) , цветы , сеть - " Бочонок" .
« Стартовые условия» аренды за 1 кв.м – 1500 руб. + КУ ;
* Высокие потолки от - 4,3 м;
* Современный стиль, яркая визуализация и современные решения – для арендаторов и гостей нашего торгового центра;
* Витринные окна , стильный и яркий фасад здания и световые решения ;
* Благоустроенная территория , удобный паркинг для арендаторов и гостей ТОЦ;
* Центральные коммуникации;
* Для удобства посетителей - работает лифт;
* ТОЦ – оборудован современной ОПС и системами кондиционирования;
- Парковочные зоны для автотранспорта :
- по фасаду – 34 машиноместа;
- внутренняя парковка ТОЦ – 45 машиномест;
2. Местоположение :
* Торговый офисный центр - «АТС» - расположен на оживленном перекрестке – проспекта Толбухина и ул. Большая Федоровская, соединяющим центральную часть и Фрунзенский район города, с выездом на Московский проспект , центрального направления шоссе - (М8).
* Удобное расположения ТОЦ , для посетителей и наших арендаторов - первая линия , с удобным паркингом, в центральной части района с развитой торговой – административной , и жилой инфраструктурой;
- Рядом идет строительство современной школы - на 500 мест, срок завершения в 2024 году.
3. Преимущества :
- Наши посетители и гости нашего города, получают современный торговый центр – с наличием продуктового супермаркета, всех привычных и необходимых торговых форматов , с зонами общественного питания , офисными помещениями и другими видами деятельности.
· Высокий пешеходный и автомобильный трафик ;
· Визуализация и выгодная реклама - вашего бизнеса ;
+ Прямое предложение - без дополнительных комиссий !
+ Более подробная информация - при вашем обращении !
+ При взаимных интересах – Договориться возможно обо всем !
