Помещение свободного назначения, 431.31 м2, в аренду в Ярославле, улица Свердлова, 99

ОT CОБСТВЕННИКА. БEЗ КOМИСCИИ ДЛЯ АPEНДАТOPA.

* Paботаем без выхoдных и праздникoв. Звoнитe c 10:00 дo 20:00 *

Сдам зданиe на пеpвой линии ул. Cвeрдлoвa, в 170 м от ул. Чкалoва.

Адрec: ул. Cвеpдлoва, 99а (oтдельно cтoящее зданиe, двa этaжa: пeрвый + цoкольный).

Haзначениe: сфeрa торговли или услуг, офис.

Характеристики помещений:

Общая площадь: 839,4 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:050410:24.

площадь первого этажа 431 кв.м.

Цокольный этаж - 421 кв.м - аренда обсуждается индивидуально.

Год постройки: 2015.

Площадь земельного участка: 990 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:050410:21.

Высота потолков 3,4 м.

Водоснабжение, канализация, отопление - центральные (в процессе подведения); возможно проведение газа.

Электричество 110 кВт (поданы документы на подключение).

Охранно-пожарная сигнализация, интернет (будут проведены после окончания восстановления).

Приточно-вытяжная вентиляция.

Доступ 24/7.

Возможность установки вывески на фасаде.

В договоре арендодатель - ООО.

Цена аренды: 1200 рублей / кв. м в месяц + коммунальные платежи.

Преимущества:

помещение находится в центральной части города;

первая линия ул. Свердлова;

вокруг множество жилых многоэтажных домов;

рядом большое количество спортивных сооружений (бассейн, легкоатлетический манеж, ледовый дворец спорта), учебных заведений, торговых центров и бизнес-центров;

удобный подъезд на автомобиле с ул. Чкалова, пр-та Ленина, пр-та Октября;

хороший автомобильный и пешеходный трафик;

до ближайших остановок общественного транспорта порядка 350-450 м, 9 маршрутов;

парковка рядом со зданием;

в настоящий момент производится ремонт/восстановление;

по согласованию собственник может сделать ремонт под нужды арендатора.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ РАССМАТРИВАЮТСЯ С КАЖДЫМ АРЕНДАТОРОМ ИНДИВИДУАЛЬНО
Арт. 55666087