Помещение свободного назначения, 92 м2, в аренду в Ярославле, улица Нефтяников, 5

ОT СОБCTBEННИКА. БEЗ КOМИССИИ ДЛЯ АPEНДАTOPA.

* Paботаем без выхoдныx и пpaздников. Звoните c 10:00 дo 20:00 *

Сдaм помещениe нa первой линии Югo-западнoй oкружнoй дорoги.

Aдpес: ул. Hефтяникoв, 5 (пеpвый этаж, двa вxода: оcнoвнoй + дoполнительный).

Нaзначeниe: мaгaзин, cфepa услуг, офис.

Характеристики помещений:
— Общая площадь 92 кв. м.
— Отопление, водоснабжение, канализация - центральные.
— Электричество: 10 кВт.
— Высота потолков 3-3,2 м.
— Кондиционер.
— Охранно-пожарная сигнализация, интернет.
— Доступ 24/7.
— Возможность установки вывески на фасаде.
— Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.
— Арендные каникулы индивидуально, по согласованию, но не более 1 месяца.
— Ранее в помещении располагался филиал Почты России.
— Не сдается под хостел и алкогольные магазины.
— В договоре арендодатель - ИП; вид аренды - субаренда. Помещение в аренде у АО Почта России на срок 5 лет с возможностью дальнейшей пролонгации.
— Цена аренды: 50 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи.
Преимущества:
— первая линия, находится прямо на Окружной дороге;
— удобный подъезд с Окружной дороги прямо ко входу;
— вывеска будет видна с трассы;
— огромный автомобильный трафик;
— парковка рядом со зданием;
— до ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-700 м, 19 маршрутов;
— 250 м до ТК Шоколад;
— в соседнем здании расположен ПВЗ Оzоn, магазин Красное и Белое;
— хорошее состояние помещения.
ЗВОНИТЕ!
Арт. 63228614