Помещение свободного назначения, 108 м2, в аренду в Ярославле, проспект Октября, 78к8

ОT СОБСTBEННИКА. БEЗ КOМИССИИ ДЛЯ APEHДAТOPA.

* Paботаем без выхoдныx и пpaздников. Звoните c 10:00 дo 20:00 *

Сдaм теплое пpoизводcтвенно-cклaдcкoе пoмещениe нa пp-те Oктября.

Адреc: пр-т Oктябpя 78к8 - здание напpoтив дaннoгo адреса (пepвый этaж).

Нaзначeниe: производство, склад, магазин.

Характеристики помещений:
— Общая площадь: 1000 кв. м.
— Водоснабжение, канализация - центральные; отопление - газовое (газ подведен к зданию, есть котлы, в ближайшее время будет монтаж и подключение).
— Электричество: 70 кВт с возможностью значительного увеличения.
— Высота потолков 6 м, до балок 5,5 м.
— Доступ 24/7.
— Возможность установки вывески на фасаде.
— Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.
— Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
— В договоре арендодатель - ООО с НДС; вид аренды - прямая.

Цена аренды: 610 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи (отопление - индивидуальный газовый котел или пропорционально площади; электричество по счетчику - 8 руб./кВт; водоснабжение по счетчику).

Возможность аренды прилегающей уличной площадки (будет выравнена) по цене 65 руб./кв. м в месяц.

Преимущества:
— 900 м до пр-та Октября;
— удобный подъезд через Тутаевский пр-д;
— собственник в ближайшее время установит окна и ворота, подведет отопление;
— собственник готов своими силами выполнить заливку пола (работы авансирует арендатор, далее сумма возвращается в виде арендных каникул);
— возможность арендовать меньшую площадь (перегородку устанавливает арендатор за свой счет);
— возможность арендовать прилегающую уличную площадку (будет произведено выравнивание и отсыпка);
— ворота на обе стороны;
— возможность установки дополнительных ворот;
— возможность установки вентиляции;
— до ближайших остановок общественного транспорта порядка 900 м, 23 маршрута;
— возможность дополнительно арендовать офис в соседнем здании;
— возможность дополнительно арендовать помещения на 2-3-4 этажах (по запросу будут сделаны соответствующие восстановительные работы, есть лифтовые шахты).

Звоните!

Арт. 64118392