Описание
ОT СОБCТВЕННИКА. БEЗ КOМИСCИИ.
* Paбoтаем бeз выxoдныx и пpaздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Cдaм пpoизводcтвеннo-cкладcкие помещeния pядoм c трacсoй M-8 и окpужной доpoгой на ул. Гaгapина, 65б. (теплый пpоизвoдcтвенно-складскoй комплекc, зeмeльный учаcток)
Haзнaчeние: склад, производство
Характеристики помещений:
— Площадь: основное здание 625 кв. м; земельный участок 1,46 га; кирпичный гараж на два автомобиля; дополнительные хозяйственные постройки из металла.
— Высота потолков в здании 2-2,5 м.
— Водоснабжение, канализация - центральные; отопление - электрокотел + котел на твердом топливе.
— Электричество: 30 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора.
— Физическая охрана, интернет, видеонаблюдение.
— Доступ 24/7, охраняемая огороженная территория.
— Возможно предоставление юридического адреса.
— Возможность установки вывески.
— Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.
— В договоре арендодатель - физлицо / ИП, без НДС / ООО без НДС; вид аренды - прямая.
— Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
— Ранее в помещениях располагалось тепличное хозяйство НПЗ, транспортная база.
— Цена аренды:
— здание 625 кв. м, гараж, часть земельного участка (3 тыс. кв. м) - 400 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам);
— вся база (здания и земельный участок 1,46 га) - 650 тыс. руб. + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам).
— Большая парковка у здания, возможность подъезда грузового транспорта любых размеров
— Огороженная территория
— Асфальтированная территория, 2 въезда
— Сроки аренды: в приоритете долгосрочная аренда
— В договоре арендодатель - ИП, с НДС
— Цена аренды здания: договорная, порядка 200-250 руб./месяц за квадратный метр; цена аренды земельного участка договорная
— Арендные каникулы, если арендатор решит делать ремонт самостоятельно
— Ранее в здании располагалось кондитерское производство
Преимущества:
— отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны;
— два удобных подъезда: с окружной дороги и трассы М-8;
— новая асфальтированная дорога до поворота к базе, далее 200 м менее ровной дороги;
— большая асфальтированная территория у здания;
— возможна перепланировка под нужды арендатора;
— возможность строительства арендатором дополнительных зданий на территории базы;
— в одном из боксов гаража есть смотровая яма.
Арт. 48832411
