Производство, 280 м2, в аренду в Ярославле, улица Гагарина, 65

ОT CОБСТBЕННИКА. БEЗ КOМИСCИИ ДЛЯ АРЕНДAТOPA.

* Paботаем без выходныx и пpаздников. Звоните c 10:00 дo 20:00 *

Cдам отaпливaемое помещениe под производcтво или склaд в пpoмзонe по aдресу :

ул. Гагapина, 65 (часть oтдельнo стoящего oдноэтaжногo здaния).

Haзначениe: склад, производство.

Характеристики помещения:
— Общая площадь: 280 кв. м. Здание кирпичное, полы и перекрытия - бетонные.
— Водоснабжение - скважина, канализация - центральная; отопление - индивидуальное от электрокотла.
— Подключение воды и отопления, установка ворот и возведение перегородки (пунктирная линия на плане) планируется к началу 2025 года.
— Электричество: 40 кВт с возможностью увеличения (есть трансформаторная подстанция на территории).
— Высота потолков до 4,9 м.
— Доступ 24/7.
— Возможность установки вывески, брендирования, баннеров и т. п. на фасаде.
— Возможность регистрации юридического адреса.

Ранее в здании располагалось кондитерское производство.

Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.

Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

В договоре арендодатель - ИП; вид аренды - прямая.

Цена аренды: 500 руб./месяц за кв. м + коммунальные платежи.

Преимущества:
— отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны;
— удобный подъезд с окружной дороги;
— новая асфальтированная дорога до самых ворот;
— большая асфальтированная территория вокруг здания, забор, два въезда;
— возможность подъезда грузового транспорта любых размеров;
— возможна любая перепланировка под нужды арендатора;
— в одном из оконных проемов будут установлены ворота;
— нижний край ворот и уровень пола примерно в 70-80 см от земли, поэтому есть возможность обустроить аналог пандуса;
— при необходимости возможно увеличение арендуемой площади.

ЗВОНИТЕ!
Арт. 78011473