Описание
ОТЛИЧНЫЙ ТАУНХАУС С ХАМАМОМ!
Распологается в закрытом коттеджном посёлке «Парково» в 7 км от центра Ярославля по отличной асфальтированной дороге до самого дома.
—Посёлок «Парково» в живописном уголке Заволжского района в экологически чистом месте, вдалеке от массовой застройки —700м до реки Волга
—50 метров до лесного массива – сосновый бор —Таунхаус на участке прилегающем к сосновому бору, со своим выходом к нему и небольшим, ухоженным огороженным земельным участком у дома.
О ДОМЕ:
—Общая площадь таунхауса: 360м2, в 4 уровнях (этажах)
—Особенность планировки –очень просторные помещения, высокие потолки, идеальная удобная и безопасная лестница
—Все инженерные коммуникации центральные (городские сети): Водопровод, канализация, электричество, газоснабжение
—Установлена система водоподготовки, обезжелезивания, предварительной и окончательной (обратноосмотической) фильтрации воды питьевой.
—Оптоволоконный интернет
—Цифровое ТВ
—Установлен современный немецкий газовый котёл De Dietrich
—Надёжные, теплые немецкие окна KBE Select 80, в гостиной и кабинете – «французские» - остекление «в пол»
В доме уложено порядка 200 кв.м. теплогого пола (помимо радиаторов отопления с автоматической регулировкой поддержания температуры раздельно, по кажэдому помещению)
—Видеонаблюдение, охрана, сигнализация
—В строительстве дома применялись энергоэффективные технологии и высококачественные и экологичные материалы от лучших производителей
—стены полностью из силикатного кирпича с рассечным утеплением наружней облицовки базальтовыми матами
—подвесные дизайнерские потолки высотой 3 метра из ГКЛВ
—безопасные для жизни и здоровья
—выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт материалами премиум-класса, стиль «Прованс»
—Все окна и дверь выхода на участок в цокольном этаже оборудованы металлическими рольставнями с электроприводом
—для повышения чувства защищенности и уюта —установлена качественная мебель, бытовая техника: Bosch, Samsung, сантехника: GROHE, CEZARES ПЛАНИРОВКА:
Первый уровень , общая площадь 96 кв.м.:
—прихожая группа (холл) (13 кв.м.)
—гараж (встроен в дом, с выходом в прихожую) (22 кв.м.)
—туалетная комната (4 кв.м.)
—просторная гостиная-столовая (living roomс) (50 кв.м.), с выходом на балкон (4,0кв.м.)
—зона кухни с барной стойкой
—вся необходимая кухонная техника в наличии —установлен кондиционер
Второй уровень , общая площадь 96 кв.м.:
Лестничные ступени во всём доме отделаны мягким ковролином для безопастности детей и пожилых людей —ванная комната (8,0 кв.м.)
—большая основная спальня с двухспальной кроватью (34 кв.м.)
—полностью оборудованная гардеробная комната (6,0 кв.м.) с выходом в спальню
—кабинет укомплектован «кабинетной» мебелью, возможна его трансформация в детскую комнату (с комплектацией мебелью по желанию заказчика) (38 кв.м.)
—в кабинете (детской) и спальне установлены кондиционеры
Третий уровень (мансардный этаж), общая площадь 72 кв.м.:
—помещение свободной планировки (72 кв.м.) с большими мансардными окнами, оборудованными металлическими рольставнями с электроприводом, по желанию может быть укомплектовано необходимой мебелью
—под скатом мансардной стены оборудован огромный встроенный шкаф (ок.8,0 куб.м.)
Четвертый уровень (цокольный этаж), общая площадь 96 кв.м.:
—Просторная гостиная-каминная (50 кв.м.) – может использоваться как вторая гостиная, с выходом на приусадебный участок.
Установлен кондиционер
—Шикарный хамам (15 кв.м.) с сауной (6,0 кв.м.) —туалетная комната (4 кв.м.)
—хозяйственное помещение 1
– кладовая, гардероб и т.д. (8,0 кв.м.) —хозяйственное помещение 2
– кладовая, мастерская, оружейная и т.д. (3,0 кв.м.)
—котельная (4,0 кв.м.)
Приусадебный участок (BACKYARD) небольшой, но ухоженный, оснащен мангалом, огорожен и имеет прямой выход в сосновый бор
✅ Имеется тёплый оборудованный гараж для а/м на первом уровне (этаже) дома
✅На территории поселка имеется свой Спортивный комплекс: крытые теннисные корты, тренажерный зал, фитнесс-клуб, кафе-бар.
✅50м до соснового бора
✅150м до продуктового магазина
✅Рядом детский сад и школа, магазины «Пятерочка», «Дикси» и пр. Сбербанк, аптека. ✅6 км до Гипермаркета Глобус/Леруа Мерлен ✅3.5 км до живописного места отдыха – Ярбайкал (Прусовские карьеры)
✅6 км до городского пляжа (р.Волга)
✅3.5 км до школы Верховой езды!
✅ По запросу вышлем видео и дополнительные фото
Все подробности подскажем по телефону
✅Жильцов с маленькими детьми и животными согласовываем индивидуально. Звоните!
