Торговая площадь, 71.7 м2, в аренду в Ярославле, улица Чкалова, 33

Аренда помещения коммерческого назначения в Ленинском районе ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ПОД КОНЦЕПЦИЮ КАФЕ! Характеристики помещения: · Первый этаж · Обособленный вход с улицы и запасной выход со двора · Площадь помещения-71,7 кв.м. (торговая площадь 40,8 кв.м.) · Высота потолков-3,5 кв.м. · Большие витринные окна с видом на улицу Чкалова · Установлены рольставни · Выполнен чистовой ремонт · Выделенная электрическая мощность - 15 кВт · Вытяжка выведена на торец здания · Центральное отопление, канализация · 2 санузла · Наличие пожарной и охранной сигнализации · На прилегающей территории напротив запасного выхода, располагается парковочная зона на 6 м/м (возможность использования под разгрузочное место) Вы можете уже завтра приступить к реализации собственного дела! Преимущества объекта: В помещении остается телевизор, кондиционер, барная стойка, рольставни 1. Наработанная клиентская база;  На данный момент назначение объекта, место общественного питания, популярное среди местных жителей (7 лет работы) 2. Расширение клиентской базы;  160 метров от пересечения с улицей Добрынина с активным пешеходным трафиком и транспортным потоком  Удобная транспортная доступность. 60 метров от остановки общественного транспорта.  В радиусе 100 метров интенсивно развит street retail с якорными арендаторами, такими как, сеть продуктовых магазинов «Магнит», «Верный», Пятерочка», «Высшая Лига», пекарни и сети магазинов разливного пива.  Помещение располагается на первой линии. Отличная визуализация на объект. Для получения более подробной информации, звоните нам прямо сейчас!