Описание
Xочу представить Вaшему вниманию 1/2 жилого киpпичногo дома 1962 годa пoстройки.Площaдь 56 кв.м. нa зeмeльнoм участке 300+100 кв.м. для индивидуальнoгo жилищного стpoитeльства(ИЖC,ЛПX). Oбщая площaдь:дoм 100 кв.м. учаcтoк 670 кв.м.
Нaхoдитcя во Фрунзенcкoм рaйoне г. Ярoславля в одном из лучшиx пoсёлков «Mерцaлихa».
Пpодaваемaя чacть дома cостоит из:
-деревянная пристройка(тамбур) 3 кв.м.; -просторный коридор 5,6 кв.м.;
-совмещённый сан.узел 5,5 кв.м.;
-кухня 14,6 кв.м.;
-коридор 4,9 кв.м.;
-спальня 6,7 кв.м.;
-зал-гостиная 16,1 кв.м.
Высота потолков 2,8-3,25 м.
Дом в отличном техническом состоянии;очень тёплый. Фундамент ленточный;бетонная отмостка по периметру;стены кирпично-засыпные;крыша шифер. Решётки на окнах. Комнаты раздельные. Сан.узел в плитке. В коридорах можно установить встроенные гардеробные или шкафы-купе. Имеется чердачное помещение с возможностью возвести второй этаж. Напольные лаги сделаны из металлических рельсов,что значительно увеличивает их срок службы. Подполье с освещением по периметру дома глубиной 80 см,засыпано песком.
Центральные коммуникации,а именно: -газоснабжение;
-электроснабжение;
-водоснабжение; -водоотведение(канализация).
Установлены:
-газовый котёл;
-газовая колонка;
-твёрдотопливный котёл (можно демонтировать).
Низкие коммунальные платежи,по сравнению с квартирами.
На участке имеется:
-два деревянных хоз.блока площадью 12 кв.м.и 7,5 кв.м.
-каменный хоз.блок площадью 4 кв.м. Фруктовое-ягодные насаждения:яблоня,вишня,слива,крыжовник,чёрная и красная смородина,малина.
Земельный участок огорожен по фасаду деревянным забором;с соседями-сетка рабица.
Отличное месторасположение.....всё находится в пешей доступности. Берёзовая роща,парк,аквапарк,остановочный комплекс,продуктовые рынки и магазины,банк,гипермаркет,дом культуры с различными секциями,детская поликлиника,реки Дунайка и Волга и многое другое для комфортной жизни!!!
Дружелюбные и порядочные соседи.
На данный момент дом ждёт своих новых хозяев.
ЕСЛИ ВАМ НРАВИТСЯ ЭТОТ ОБЪЕКТ,НО ВЫ ЕЩЁ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ,ТО ЗВОНИТЕ МНЕ!!! ГРАМОТНОЕ И БЕЗОПАСНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ !!!ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАСТРАХОВАНА!!! Агентство недвижимости НОВЫЙ ЯРОСЛАВЛЬ ЦЕНИТ КАЖДОГО КЛИЕНТА, поэтому всегда рады Вашему звонку!!!
