2-этажный дом, 143 м2, на продажу в Ярославле, 1-й переулок Слепнева, 42

Вероника Зубович АН ЭКСПЕРТЫ 76, [24.12.2021 13:32]
Частный сектор. Площадь участка 6,3 сотки. Земля находится в собственности. Номер регистрации участка в собственность скину чуть позже. Участок полностью отгорожен от соседей. На участке растут, груши, вишня, слива, кусты смородины и крыжовника и грядки с зеленью. При желании ландшафт легко меняется (грядки можно убрать за пару часов). Есть место для беседки и мангальная зона. На участке стоит сарай, который можно использовать как подсобное помещение). Дом: площадь 143 м2.  В доме есть газ, центральное водоснабжение, канализация городская (не нужно мучиться с септиками и выгребными ямами). Фундамент комбинированный: ленточный + сваи через каждые полтора метра по периметру дома) кирпичная стена толщиной в 2,5 кирпича. Первый этаж Выполнен из белого полнотелого кирпича. По внешней стене обшит утеплителем, отштукатурен и покрашен.Второй этаж сделан из дерева (брус 150*200). Внутри паро-гидроизоляция, утеплитель толщиной 150 мм, пароизоляция. Внешние стены отделаны сайдингом. На крыше ондулин. Размер дома 9 х 12 метров. Высота конька крыши почти 3 метра, что позволяет вместо чердака легко сделать дополнительный мансардный этаж прибавив минимум 40м2 жилой площади. В доме индивидуальное отопление (стоит газовый котёл). Деревянные полы (есть подвал под хранение запасов солений на зиму). На первом этаже: Прихожая, туалет + бойлерная, коридор с лестницей на второй этаж, просторная кухня-столовая и большая гостиная. На втором этаже три спальные комнаты и совмещённый С/У. В доме установлены все счетчики, отдельные щитки с автоматами на 1 и 2 этаж. Есть возможность вывести электричество в подсобное помещение на улице и на чердак ( если будут переделывать под жилое помещение). Новая планировка дома полностью узаконена. Инфраструктура: в шаговой доступности 4 школы, 3 детских сада, больницы, библиотеки, спортивный комплекс «фок», много магазинов и остановки.