Описание
❗️❗️❗️ДBА ДOМA В ЧЕPТЕ ГОРOДА ПO ЦЕНE OДHОГO❗️❗️❗️
УЧAСTOK: 1651 кв.м., вид paзрешенного иcпoльзoвaния: для индивидуальнoго жилищнoгo стpоительствa, pовный, выполненo межевaниe учаcтка. Нa учacткe pаспoложeны 3 колoдцa, скважина, электричеcтво, дoгoвоp нa газ заключeн, пpоведут дo лeта 2024 года;
ДОМ 1: 259 кв.м., 3 этажа, фундамент - залитая плита, стены - из керамических блоков, b=440 мм. с облицовкой цветным керамическим кирпичом, b= 120 мм, перекрытия - ж/б пустотные плиты, крыша - скатная, с покрытием гибкой кровельной черепицей, окна - ПВХ с двойным стеклопакетом премиум качества. Высота каждого этажа 3,3 метра, высота потолка в зоне панорамного окна 6,5 метров, высота здания в целом 10,5 метров. Коммуникации - в дом заведено электричество. Два этажа полностью отштукатурены, дом введен в эксплуатацию, есть техническая документация, уже возможна прописка;
ДОМ 2: 200 кв.м., 2 этажа, фундамент - ленточный железобетонный, стены - газобетонные блоки плотностью D400 (400*250*625), перекрытия - ж/б пустотные плиты по индивидуальному заказу, крыша - скатная, с покрытием гибкой кровельной черепицей, окна - ПВХ с двойным стеклопакетом премиум качества. Первый этаж (120 кв.м.) - гараж на четыре машины, бойлерная и щитовая. Два выезда в гараж с подъемным механизмом с пульта на одни ворота. Второй этаж (мансардный, 80 кв.м.) - жилое помещение, совмещенный с/у в плитке (10 кв.м.), остальное помещение разделено на зоны - коридор , кухня-гостиная, между спальней и детской комнатой перегородка (гардероб). Кухня - кухонный гарнитур, холодильник, стол, стулья, барная стойка. Спальня - кровать, двухспальная комод, открытая гардеробная. Детская - двухъярусная кровать, гардеробная. Ванна - стиральная машинка , душевая. Зал - диван. Этот дом полностью пригоден дня круглогодичного проживания. Коммуникации - водопровод, электричество, отопление на электрических конвекторах, 3 колодца. В этом доме-гараже предполагался второй этаж для спорта - тренажеры , душ и тд. Но в связи с необходимостью был сделан как жилое помещение в октябре 2022 года.
На участке за первым домом теплица 3*6 и 2*3, сделан небольшой огород для выращивания овощей (грядки).
Дом находится в тихом спокойном районе. Продуктовые магазины, аптеки, спорт зал, детский сад №167, школа № 28 и №68, остановки общественного транспорта, достопримечательности.
Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - ПАО Сбербанк, Банк ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и др. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки. Безопасные расчеты. Консультации бесплатно!
