Описание
Пpoдаетcя сoвpеменный одноэтaжный дом в кoттеджнoм пocелкe Завoлжcкoгo paйoна (район Тoлги) - тишинa, бeзопaсность, близость к цeнтру горoда и удoбнaя трaнcпoртнaя доступнoсть. Дом пoстрoен в 2020 гoду из газоблоков, oблицoван киpпичoм Вraеr, общaя площaдь - 101 кв.м..
Оcновныe xарактepистики:
- Расположение:
- В черте города, 15 минут до центра Ярославля.
- асфальтированная дорога до поселка, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.
-Близость к реке Волга (5 минут пешком) и Толгскому монастырю.
Дом:
- год постройки: 2020 года
- Материал стен: газоблоки, облицовка кирпичом.
- Крыша металлочерепица, утепление крыши - 200 мм., утепление цоколя-80мм.
- Коммуникации: Система отопления - электрокотел. В доме заведен природный газ, осталось выполнить подключение газового оборудования. Электроснабжение организовано по трехфазной схеме (15 кВт, 380 В), водоснабжение обеспечивается скважиной глубиной 30 метров, канализация реализована через септик.
Планировка:
- три жилые комнаты: 15,04 кв.м., 16,2 кв.м., 17,69 кв.м..
- просторная кухня-столовая 29,32 кв.м..
- два санузла: гостевой - 1,43 кв.м. и основной - 7,41 кв.м..
- помещение под котельную 5,93 кв.м.
Ремонт выполнен с акцентом на энергоэффективность и долговечность материалов.
Основные элементы:
- теплый водяной пол по всему дому с утеплением пеноплекс 100 мм..
- напольное покрытие - плитка керамогранит Сеrsаnit Stосkhоlm.
- натяжные потолки с равномерной подсветкой.
- кухонный гарнитур, выполненный на заказ, со встроенной техникой, остается в подарок.
Особенности утепления:
- Пеноплекс 100 мм обеспечивает теплоизоляцию и снижает потери тепла на 30–40%.
- Система тёплого пола рассчитана на равномерный прогрев помещений без радиаторов.
Керамогранит Сеrsаnit Stосkhоlm:
- подходит для помещений с высокой нагрузкой.
- Поверхность имитирует натуральное дерево, устойчива к царапинам и влаге.
Земельный участок площадью 1164 кв.м., категория – земли населенных пунктов.
Дом полностью готов к проживанию семьи с детьми. Строили для себя. Продажа в связи с переездом в другой регион. Документы все готовы, быстрый выход на сделку.
Дополнительная информация по телефону. Осмотр в любое удобное для Вас время.
