Описание
!! Нe пpocтo дoм, a золотая сдeлка: нeдвижимость в Яpослaвлe!!
Возмoжнocть инвecтировать в нeдвижимocть в Яроcлaвлe с выcoкой дoходноcтью
Вы ищeтe нeдвижимoсть, которая нe тoлько стaнет вашeй вeликoлепнoй резидeнциeй, но и oбeспeчит вам **cтaбильный и высoкoдоxодный пaсcивный дoxoд**? Этo объявление для вас. Расположенная в **Ярославле**, историческом городе, являющемся объектом **Всемирного наследия ЮНЕСКО**, эта недвижимость — настоящий **готовый бизнес**, который нужно ухватить.
---
** Местоположение, в которое невозможно не влюбиться**
Расположенный в живописном поселке **Норское**, по улице **Брейтовская, 7**, дом находится в тихом, но невероятно хорошо связанном районе. В нескольких минутах ходьбы вы найдете все необходимые услуги: магазины, круглосуточную аптеку, школы и детские сады.
Но что делает это место уникальным, так это его близость к природе: дом находится между очаровательной рекой **Волга**, набережная которой идеально подходит для расслабляющих прогулок, и безмятежным **прудом с уточками**. Это идеальное место, чтобы в полной мере насладиться жизнью в Ярославле, в окружении, которое сочетает в себе лучшее от загородной жизни и города.
---
**✨ Дом, полный характера и комфорта**
Эта недвижимость предлагает **170 м²** площади, умело распределенной на двух этажах, отремонтированных с изысканным и современным дизайном. Фотографии рассказывают историю дома, где каждая деталь была продумана для обеспечения максимального комфорта:
* **Дизайнерская кухня:** Просторная кухня-гостиная — сердце дома. Элегантные фасады цвета морской волны идеально сочетаются со светлыми деревянными столешницами, создавая современную и уютную атмосферу. Зона полностью оборудована **встроенной бытовой техникой**, включая посудомоечную машину и духовку, что делает каждое мгновение, проведенное у плиты, удовольствием.
* **Уютная атмосфера:** В просторной гостиной находится удобный синий диван и стена-галерея с картинами, которая добавляет нотку индивидуальности и искусства. Примыкающая обеденная зона с круглым деревянным столом идеально подходит для совместных ужинов с друзьями и семьей.
* **Детали, которые имеют значение:** Ванные комнаты современные, с плиткой нейтральных тонов и функциональными аксессуарами, такими как элегантный **гигиенический душ**. Спальни сочетают деревенское тепло бревенчатых стен с современными и светлыми деталями, а отдельный кабинет с темно-зелеными стенами предлагает тихое убежище с пианино и книжным шкафом для моментов отдыха или учебы.
** Ваше предпринимательское будущее: инвестиции в недвижимость с высокой доходностью**
Эта собственность — возможность, которую нельзя упустить тем, кто ищет умные и прибыльные инвестиции. Дом умело разделен на две части с независимыми входами, предлагая идеальную гибкость для совмещения личной жизни и бизнеса.
Меньшую часть, с ее отдельным входом, можно легко сдавать в краткосрочную аренду или использовать как мини-отель. Учитывая большую туристическую привлекательность города Ярославля, одну спальню можно сдавать по цене **5 000 рублей за ночь**, что гарантирует **стабильный и значительный денежный поток**.
Но настоящий потенциал заключается в гибкости самой недвижимости. С помощью нескольких простых модификаций можно **разделить дом на небольшие, полностью автономные части**, создав дополнительные комнаты для сдачи в аренду, каждая со своим санузлом и кухней. Такая конфигурация максимизирует количество гостей, которых вы можете принять, **экспоненциально увеличивая вашу прибыль**.
Это не просто дом, а настоящая **машина для зарабатывания денег**, готовая к управлению с минимальными усилиями и высокой отдачей от инвестиций.
** Сделка, которая будет закрыта в короткие сроки**
Не упустите эту невероятную возможность. Вся **необходимая документация** уже **готова к продаже**, что гарантирует быструю и беспроблемную сделку.
**✅ Осмотр на месте возможен** и может быть организован по предварительной записи. Для получения дополнительной информации об этой недвижимости или для организации осмотра, не стесняйтесь обращаться в наше агентство.
