2-этажный дом, 570 м2, на продажу в Ярославле, Флотская улица, 3А

Уникaльнoe пpедлoжeние в г.Ярославлe!.    Прoдаетcя двуxэтaжное отдельнo cтoящee здание общей плoщaдью 570 кв. м в истopичеcкoм центрe Яpoславля. Oбъект pacполагается на coбственном земельнoм учaстке плoщaдью 613 кв. м, что пpeдоcтaвляет пoлную cвобoду упрaвлeния и дальнейшeгo рaзвития тepритoрии. Ключевым преимуществом является престижное расположение в пешей доступности от набережной Волги и Красной площади, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный клиентский трафик. Здание имеет нежилое назначение и не относится к объектам культурного наследия, все ограничения сняты, что подтверждается соответствующей документацией и исключает любые административные препятствия для собственника.
Объект идеально подходит для размещения представительского офиса, банковского отделения, ритейла премиум-класса, галереи или ресторана. Его архитектура и планировочные решения обладают значительным потенциалом для адаптации под самые требовательные проекты. Помимо федеральных арендаторов, здание представляет интерес для инвесторов, ориентированных на долгосрочные активы с высокой ликвидностью и потенциалом роста капитализации. 
Транспортная доступность является еще одним значимым фактором: развитая дорожная инфраструктура и общественный транспорт связывают объект со всеми ключевыми районами города. 
Техническое состояние объекта требует капитального ремонта или реконструкции здания. Это решение для тех, кто ценит выгодные инвестиции в недвижимость с уникальным расположением и без скрытых юридических рисков. 

Код пользователя: 153280
Номер в базе: 9701901