Комната, 40.4 м2, на продажу в Ярославле, улица Калинина, 34А

Объeкт № 16948  Уютнaя однoкомнатнaя квартира в нoвоcтройке по цeнe зaстpoйщикa в Яpocлавле  

ЖК «Нoвoсёлки» – этo cовpeменный жилой кoмплeкc в развитoм райoнe гopoда, где комфopт сочетается c удобнoй транспopтной дocтупноcтью.  Заcтрoйщик: Ярocлавльзaказчик. 

Хаpактeристики квартиры:  
- Площадь: 40,39 м²  
- Этаж: 4/5 (кирпичный дом)  
Планировка:  
- Кухня: 12,62 м² (просторная, можно обустроить столовую зону)  
- Санузел: совмещенный, 4,56 м²  
- Балкон-лоджия: 3,34 м² (можно утеплить и использовать как дополнительное пространство)  
Отделка: предчистовая (стяжка, разведенные коммуникации, выровненные стены – останется только финишная отделка под ваш вкус)  

Преимущества жилья:  
✅ Отличная локация:  
- В шаговой доступности ТЦ «Вернисаж», «Лемана Про», «Шоколад» (магазины, кафе, развлечения)  
- Большая часть корпусов ВУЗов и колледжей находятся в районе Московского проспекта
- Рядом школы и детские сады – идеально для семей  
- Быстрый выезд на Московскую трассу и Костромское шоссе (удобно добираться в Гаврилов-Ям, Ростов, Кострому, Москву и на окружную дорогу)  
- До центра города – 15 минут  
- Остановки общественного транспорта рядом – множество маршрутов  

✅ Комфортное проживание:  
- Кирпичный дом – тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция  
- Низкая этажность – мало соседей, нет проблем с лифтами  
- Благоустроенная территория  

✅ Выгодные условия покупки:  
- Прозрачная цена от застройщика (без переплат)  
- Быстрая сделка (готовые документы)  
- Подходит под семейную и IТ-ипотеку (льготные ставки)  

Идеально инвесторов (перспективный район, востребованная аренда)  

Создайте уютное пространство под свой стиль – квартира ждет своего хозяина!  

Звоните, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр!