Комната, 18.8 м2, на продажу в Ярославле, улица Урицкого, 1

Прoдaжа кoмнaты с балконом в Дзержинcком pайонеПродаётся пpоcтopнaя кoмната 18,8 м² (без учёта бaлкoна) в киpпичнoм домe 1966 гoда поcтpoйки. Раcположeнa на 4 этажe из 5. В квартиpe всего 5 комнат.Kлючeвыe пpeимущeствaPедкocть для рынкa — у кoмнaты ecть свой зaстeклённый балкон (ПВХ) с видoм нa зелёный двор.

Комфорт — комната не угловая, тихая и тёплая.

Готовность к заселению — сделан косметический ремонт, установлено окно ПВХ и остекление балкона. Продаётся пустой: можно завозить мебель сразу.

Удобное зонирование — площадь позволяет обустроить отдельную спальню, рабочее место или зону отдыха.О квартире и домеМеста общего пользования (кухня, туалет, душевая) в нормальном состоянии. Соседи спокойные, без конфликтов.

Дом кирпичный, с хорошей шумо- и теплоизоляцией. На площадке всего две квартиры.

Двор зелёный, есть наземная парковка у дома. Подъезд чистый, с домофоном.Локация и транспортДзержинский район, удобный выезд на Тутаевское шоссе.

Рядом остановка «Улица Урицкого».

Прямые маршруты транспорта: автобусы и троллейбусы до центра и ж/д вокзала Ярославль-Главный — 15–25 минут.ИнфраструктураВ шаговой доступности:

школы и детские сады,

поликлиника №5 и КБ №9,

сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит), рынки, фитнес, парковые зоны.Юридические деталиСтатус: доля в коммунальной квартире.

Свободна от регистрации и проживания.

Подходит под материнский капитал и сертификаты (ипотека не рассматривается).

Быстрый выход на сделку, возможна передача ключей в день расчёта.Почему стоит купить именно эту комнатуБольшая площадь и собственный балкон — редкое сочетание в сегменте комнат.

Кирпичный дом — комфортный микроклимат, тихие стены.

Локация — быстрый доступ к центру и полной городской инфраструктуре.

Звоните! Организуем показ по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости «33» — профессиональное сопровождение сделки от первого звонка до передачи ключей.