2-этажный коттедж, 264 м2, на продажу в Ярославле, Садоводческая улица, 2

ОПИСАНИЕ ДОМА:ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:РАСПОЛОЖЕНИЕ:ДОКУМЕНТЫ: 2х-этажный дом площадью 264 кв.м. с участком 10 соток в 7 минутах от центра города - район без пробок!) Двухэтажный дом в стиле Шале со всеми коммуникациями в черте города рядом с рекой Которосль. Стены: первый этаж из силикатного кирпича с утеплением, второй этаж из клееного бруса - в доме тепло. Собственная газовая котельная - вы сами контролируете температуру в доме. Ориентация окон жилых помещений на солнечную сторону - юго-восток и юго-запад. Приточная система вентиляции обогреваемая у камина. Двери из массива бука, профиль стеклопакетов - дерево, подоконники - мрамор. Гараж со входом из дома - для вашего автомобиля. Отдельно стоящая открытая терраса рядом с домом - можно использовать для парковки второго автомобиля, хранения катера и т.д. Система видеонаблюдения внутри и по периметру ограждения для вашей безопасности. Участок 15 соток - большое пространство для ваших фантазий. Можно вырастить цветник, сад или добавить элементов благоустройства. Вокруг дома проложены дорожки. Рядом с домом расположена роща и река Которосль - удобно для прогулок на свежем воздухе. Первый этаж. Теплые полы по всей площади первого этажа. Большая гостиная 48 кв.м. Кухня 13.85 кв.м. с кухонным гарнитуром - вы сразу можете готовить с комфортом. Кладовая 4.16 кв.м. со входом из кухни - больше места для хранения ваших продуктов или вы может использовать ее по своему усмотрению.Столовая 22 кв.м - вы можете пригласить в гости много гостей. В столовой остается стол со стульями и диваном. Прихожая 10.77 кв.м. - достаточно места для размещения верхней одежды. Санузел 6.43 кв.м. с душем. Гараж 26.98 кв.м. с дополнительной кладовой 8.59 кв.м. для хранения вещей или организации мастерской. Вход в гараж напрямую из дома. Веранда 32.33 кв.м. в задней части дома с выходом из кухни - можно завтракать, обедать и ужинать на свежем воздухе. Хотите устроить барбекю? Непогода вам не помешает. Тепловой узел размещен на первом этаже в задней части дома. Второй этаж. Спальня 20.11 кв.м. с дополнительным помещением для хранения 4.72 кв.м. и видом на участок. Две спальни 20.63 кв.м. и 20.63 кв.м. с выходом на общий балкон и видом на рощу. Просторная гардеробная 17.66 кв.м. для удобства хранения ваших вещей. Санузел 9.88 кв.м. с теплым полом (проект в процессе реализации). Общая площадка 15.63 кв.м. перед спальнями и лестница на третий уровень под крышей - дополнительное место для реализации ваших фантазий. До центра 7 минут на автомобиле. Продажа за наличный или безналичный расчет. Ипотека подлежит обсуждению. Земельный участок в собственности 7+3 соток, еще 5 соток необходимо узаконить. Все документы готовы - быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение БЕСПЛАТНО - вы экономите время и деньги. Все сделки нашего агентства застрахованы.